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!!!!!1-Raumwohnung in der Platte- sehr zentral!!!!!
Número del anuncio: 4454564
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Datos del inmueble
Edificio con placas
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Cable
Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Balcón, Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Einraumwohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit einer kleinen Schreibtisch-ecke ( diese "Ecke" kann natürlich anderweitig genutzt werden).
Weiterhin ist eine eigene Küche, Bad, Balkon, ein kleiner Flur sowie ein eigenes Kellerabteil(ca. 3qm) vorhanden (siehe Fotos). Sie liegt im 2. OG und ist auch über den hauseigenen Aufzug erreichbar, allerdings muss bis zu diesem ein kleiner Weg an Treppenstufen überwunden werden, was sich hier für Rollstuhlfahrer eher nachteilig auswirkt. Wer mit Lärm nicht umgehen kann ist hier falsch am Platz, denn unmittelbar vor dem Balkon der Wohnung verläuft die rund um die Uhr gut bis stark frequentierte St. Petersburger Straße. Sind die Fenster geöffnet ist es immer laut, außer an einigen ruhigen Sonntagen. Mit geschlossenen Fenstern hört man aber nur noch sehr wenig von der Straße .
Die Wohnung liegt im Herzen von Dresden. Diese Lage ist optimal für alle Shoppingfreunde, denn bis zur Prager Straße mit all Ihren Geschäften sind es von hier aus schlappe 2-3 Gehminuten. Auch die Altmarktgalerie ist in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen. Eine bessere Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, findet man auch kaum ein weiteres Mal in der Stadt, denn die Haltestelle Walpurgisstraße ist ebenfalls nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Von da aus fahren die Linien: 3, 7, 8, 9, 11 . Sprich egal wohin ihr in Dresden wollt, die Palette an Zielen die man von hier aus schnell erreichen kann ist sehr breit. Alles und noch viel mehr was Ihr zum leben braucht ist hier in unmittelbarer Nähe: Bäcker, Rewe (Altmarktgalerie, Hauptbahnhof), Lidl (Hauptbahnhof) und und und.
Das einzige was hier fehlt sind kostenlose Parkplätze und ein Baumarkt xD. Bei der Uni seit ihr mit der Bahn in ca. 10 min. Auch Nachtschwärmer werden sich hier wohl fühlen, denn man ist von hier aus in nur 10 min in der Neustadt (Albertplatz) und das rund um die Uhr dank der guten Lage zum ÖPNV.
Ich würde gerne zu einem kleinen Aufpreis (VB) einige Möbel hier stehen lassen, dazu gehört z.B. der Kleiderschrank, ein Spint, sowie ein Bücherregal, die Küchenzeile (ohne Kühlschrank) und evtl. der Schreibtisch. Ein Herd ist nicht in der Küchenzeile enthalten. Auch den restlichen aktuellen Wohnungs-zustand, sowie die Wandfarbe würde ich sehr gern meinem Nachmieter im derzeitigen Mix aus orange, weiß und grün überlassen.
Also: Haltet euch ran, wer zuerst kommt malt zuerst;)
Weiterhin: Wer DSL bzw. Internet benötigt muss sich beim Einzug um einen neuen Internetanbieter bemühen, da ich meinen Festnetzvertrag bei Auszug kündigen werde.
Wichtiger Hinweis: Der Vermieter verlangt für die Übernahme der Wohnung die Vorlage des Wohnungsberechtigungsscheins Typ L, ohne den ist diese Wohnung ein No-Go!!
Bei Fragen und Anmerkungen bin ich jederzeit telefonisch zu erreichen, die Besichtigungen laufen ab sofort.
MfG
Martin
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