Sonnige kleine, aber feine 1Raum Wohnung mit Balkon zur Untermiete

Ich biete hier eine kleine, ruhige und sonnige 1 Raum Wohnung in Dresden Trachau. Sie ist ca. 25m² groß und hat eine offene Küche im amerikanischen Stil. Das Bad ist mit Dusche. Ebenso gibt es einen kleinen Abstellraum.
Die Wohnung und der Balkon liegen nach hinten zum Innenhof. Es ist somit sehr ruhig und wird dank Südseite ab 12 Uhr mit viel Sonne versorgt.

Im Mietpreis von 400,- € inbegriffen sind Strom / Internet und Nebenkosten. Es liegt eine 16000er Leitung an.

Der Innenhof wurde mit Obst- und Nadelbäumen begrünt und lädt zum Chillen und Grillen ein.
Ein Grill, inkl. Feuerschale stehen im Keller bereit und dürfen gerne im Hof benutzt werden. Die Nachbarn sind überschaubar und sehr nett, hier grüßt und hilft man sich noch gerne.

Nun zur Ausstattung der Wohnung: Wie auf den Bildern zu sehen ist die Wohnung möbliert und mit einigen gängigen technischen Geräten bestückt. Es steht dem/der zukünftigen Mieter/in frei, die Gegenstände kostenfrei zu übernehmen oder auch nicht. Es ist kein Muss!

Die Wohnung darf frei gestaltet / umgestaltet werden. Die Deckenhöhe beträgt 2,90m und lässt somit problemlos den Einbau eines Hochbetts zu.

Die einzige Verpflichtung besteht bezüglich der Kochnische. Sollte der Vermieter irgendwann noch einmal selber einziehen wollen/müssen, sollte ein Herd und eine Spüle zur Verfügung stehen. Dieses Inventar müsste also entweder erst ausgebaut und bei Auszug wieder eingebaut werden, mit übernommen werden, oder ( bei Neubau ) anschließend in der Wohnung belassen werden.

vorhanden sind / übernommen werden können: eine Waschmaschine, ein Staubsauger inklusive vieler Filtertüten, ein Kühlschrank, eine Mikrowelle, ein Herd mit Ceranfeld und Backröhre, ein Bar-küchen-Anrichte Tisch, ein Schreibtisch, ein Couchtisch, eine Schlafcouch, ein sehr bequemer Bürostuhl, eine Kaffeemaschine, Wäscheständer, eine Stereoanlage inklusive 4 Lautsprecher, Reinigungsutensilien, Garderobe, Klapptisch Balkon, Balkonstühle, Spülschrank mit Spüle, diverse Regale, Spiegel, Hängeschränke, Beistellschränke, Vorhänge, eine Bambusjalousie, Pflanzgefäße für die Balkonbrüstung, eine Brombeere und diverse andere Pflanzen...

man könnte direkt einziehen!!! :)

Ich freu mich auf eure Anfragen.

Mit freundlichen Grüßen

Basti