Preiswerte, ruhig gelegene kleine Wohnung in Uni- und Zentrumsnähe

Ich suche einen Nachmieter für meine 27 m² kleine Studentenwohnung bei der Wohnungsgenossenschaft Aufbau Dresden für knapp 200 Euro Warmmiete einschl. der Übernahme meiner Genossenschaftsanteile in Höhe von 620 Euro; für Strom kommen etwa 20 Euro hinzu. Der Wohnblock liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Fenstern in den begrünten Innenhof. Die Wohnung wird vor dem Neubezug von der Genossenschaft renoviert. Zu ihr gehört ein Kellerabteil; Fahrrad- und Wäschekeller sowie Wäscheplatz sind auch vorhanden. Einzugstermin ist Verhandlungssache; ein paar einfache Möbel (Kleiderschrank, Küchenschränke u.ä.) können bei Bedarf kostenfrei übernommen werden. Die Nachbarn sind teils Rentner, teils junge Leute - allesamt sehr freundlich und hilfsbereit.

Fünf Gehminuten entfernt liegt die Haltestelle Zwinglistraße, an der u.a. die Buslinien 61 und 85 (8 min bis Wasaplatz, 13 min bis zur SLUB) sowie die Bahnlinien 1 und 2 (12 min bis Altmarkt) abfahren; an der Zwinglistraße sind auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden (Bäcker, Fleischer, Drogerien, Apotheke, Netto (öffnet bis 22 Uhr), Post usw.). Der Große Garten liegt gut 10 Gehminuten entfernt. Damit eignet sich die Wohnung sehr gut für Studenten, insbesondere, wenn kein Auto vorhanden ist. Für ein Auto gibt es Parkmöglichkeiten rund um den Gebäudekomplex; möglich ist auch die Anmietung einer Stellfläche.