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In zentraler Innenstadtlage befindet sich das Objekt auf der vor kurzem sanierten Traditionsstraße des Stadtteils Friedrichstadt. Dieser Stadtteil beginnt nur wenige Meter westlich vom hisdtorischen Stadtkern Dresdens und besitzt eine außergewöhnliche und kontrastreiche Geschichte. Die Immobilie besitzt eine optimale Verkehrsanbindung an Busse, Bahn und das öffentliche Straßennetz. Der Bahnhof Mitte ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Autobahnanschluss Dresden Altstadt werden 10 Fahrminuten, zum Autobahnanschluss Dresden Hellerau werden 15 Fahrminuten benötigt.
Die Nebenkosten kann erhöhen sein, kontaktiert mit Verwaltung.