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Außergewöhnliche Altbauwohnung mit Garten in der Neustadt
Número del anuncio: 7786172
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Entresuelo
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Terraza, Uso compartido del jardín, Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines um die Jahrhundertwende errichteten Altbaus, der mit viel Herz saniert wurde. Der Zugang der Wohnung erfolgt über eine Tür durch den Garten/Innenhof. Sie hat zudem eine eigene kleine Terasse vor der Eingangstür und ein großzügiger Garten der von allen Mietern genutzt wird. Im Garten Beet vorhanden auf dem Kräuter und Gemüse angebaut werden kann. Die Wohnung besitzt eine eigene großräumige Küche und einen separaten Wohn-/Schlafraum mit hohen Fenstern. Sowohl Küche als auch Bad besitzen einen Fliesenboden, während im Rest der Wohnung hochwertiges Fertigparkett verlegt ist. Eine Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ist vorhanden, die ohne Ablöse übernommen werden kann. Im Badezimmer sind Halogendeckenstrahler und ein Spiegelschrank mit Beleuchtung verbaut. Ein eigenes Kellerabteil (mit eigener Stromversorgung) gehört zur Wohnung. Zudem ist ein Trockenboden und ein Wäscheraum vorhanden, in dem auch die Waschmaschine untergebracht werden kann. Ein Kabelanschluss (nutzbar für Breitbandanbindung) ist in den Nebenkosten enthalten. Die Hausgemeinschaft ist sehr offen, herzlich und entgegenkommend. Die Wohnung ist sofort frei und bezugsfertig. Bei Interesse schreibt uns am besten eine Nachricht, da wir telefonisch nicht immer erreichbar sind.
Die Wohnung ist mitten in der Äußeren Neustadt, dennoch ruhig gelegen. Die Frühlingstraße mit vielen Gebäuden im Gründerzeitstil liegt in direkter Nachbarschaft zum Preußischen Viertel. Der Alaunpark liegt eine Straße weiter. Auch die Dresdner Heide erreicht man in 5-10 Gehminuten. Ein kleiner fairer Lebensmittelladen und "Tante Emma Laden" ist direkt in der Straße. Zudem sind die nächsten Supermärkte auch nicht weit entfernt. Wer gerne das lokale Neustadtleben kennen lernen möchte, aber auch eine etwas ruhigere Lage bevorzugt, ist hier genau richtig.
Die Besichtigung wird durch uns (die jetzigen Mieter) durchgeführt. Bei Interesse und passenden Konditionen geben wir die nötigen Unterlagen an den Hausverwalter weiter. Dieser entscheidet auch über den Mieter. Hierfür werden folgende Unterlagen benötigt (entsprechenden Satz an Vordrucken für den Hausverwalter mit einer Checkliste über die benötigten Unterlagen können wir zusenden):
Auszug daraus und bitte bei einer Besichtigung mitzubringen sind:
1.) Personalausweis oder Reisepass
2.) Konditionenblatt
3.) Mieterselbstauskunft
4.) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
5.) Nachweis über Ihr regelmäßiges monatliches Nettoeinkommen
6.) Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung inkl. Deckung "Mietsachschäden"
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