Studio im Neustadt

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DEUTSCH :
Nachdem ich 1,5 Jahre in dieser schönen Wohnung gelebt habe, habe ich ein Jobangebot im Ausland erhalten, was bedeutet, dass ich ausziehen muss.

Aus diesem Grund bin ich auf der Suche nach einem Mieter, um meine Studio-Wohnung so bald wie möglich zu übernehmen (sofortiger Einzug möglich). Das Studio befindet sich in der Neustadt, und aufgrund der neuen Gebäudestruktur und der verstärkten Fenster werden Sie bei geschlossenen Fenstern fast keinen Lärm von außen hören. Das Studio ist sehr geräumig, mit viel natürlichem Licht - 4 große Fenster vom Boden bis zur Decke über die gesamte Wand. Die Fenster sind nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie viel Tageslicht bekommen, was besonders in den langen Wintermonaten sehr angenehm ist. Ideal für alle Pflanzenbesitzer. Der Fußboden ist aus Holz, und die Heizung ist eine Fußbodenheizung. Die Küche ist möbliert und sehr geräumig. Der Wohnbereich hat eine Ecke, die das Gefühl einer 1-Zimmer-Wohnung vermittelt. Das Badezimmer ist sehr geräumig, mit einem riesigen Spiegel, der sich über die Hälfte der Wand erstreckt, einer Dusche mit Glaswänden und einem zusätzlichen Raum mit einem Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über einen entsprechenden Abstellraum im Keller, einen Fahrradabstellraum und einen Garagenplatz (der optional ist). Die Mülltonnen befinden sich ebenfalls im Keller.

Die Hausverwaltung ist sehr entgegenkommend und freundlich und hilft bei allen Fragen.

Das Studio befindet sich in der Neustadt, nur 10 Minuten zu Fuß vom Albertplatz entfernt. Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe; z.B. Alnatura im selben Gebäude, Rewe - 7min zu Fuß, Edeka 15min zu Fuß oder eine kurze Fahrt mit der Straßenbahn Nr. 11. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 1 Minute Fußweg von der Wohnung entfernt, was das Pendeln sehr bequem macht. Falls Sie gerne in der Natur spazieren gehen, erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß einen schönen Rad- und Wanderweg, der entlang der Elbe verläuft. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum gibt es mehrere Apotheken in unmittelbarer Nähe des Studios, sowie ein Krankenhaus (für Notfälle), das sich direkt auf der anderen Straßenseite befindet.

ENGLISH :
After 1.5 years of living in this beautiful apartment, I received a job offer outside of Germany which means I needed to move out.

For this reason I am looking for a tenant to take over my studio apartment as soon as possible (immediate move in possible). The studio is located in Neustadt, and due to new building structure and reinforced windows, you won’t hear almost any noise from the outside with the windows closed. The studio is very spacious, with a lot of natural light - 4 large floor to ceiling windows across the entire wall. The windows are facing south which means you will get plenty of daylight, which is especially nice during long winter months. Ideal for any plant owners. The floor is wooden, and the heating system is floor heating. The kitchen is furnished and very spacious. The living room area has a nook which creates a feeling of a 1 bedroom apartment. The bathroom is very spacious, with a huge mirror spanning half of the wall, the shower with glass walls, and it also includes an additional room with a connection for a washing machine. The apartment has a corresponding storage room in the basement, bike storage room, parking garage spot (which is optional). The trash/recycle bins are also in the basement.

The management is very responsive and kind, and helpful with any questions.

This studio is located in Neustadt, only a 10 min leisurely walk from the Albertplatz. Grocery stores can be found very close to the building; e.g. Alnatura in the same building, Rewe - 7min walk, Edeka 15min walk or a short tram ride with a tram nr 11. The tram stop is a 1 minute walk from the apartment building, which makes the commute very convenient. In case you like strolls in the nature, only 5 min walk from the apartment building you can reach a beautiful bike/walking path that goes along the Elbe river. Due to it’s closeness to the city center, you have several pharmacies in the immediate vicinity of the studio, as well as a hospital (in case of emergency) which is right across the street.