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Helle 1-R-Wohng., Nähe Großer Garten, vollmöbliert, mit Keller
Número del anuncio: 3369011
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Disponible
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Datos del inmueble
3. Planta alta
Amueblado
Cocinita
Baño propio, Ducha
Cable
PVC, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo liebe/r Wohnungssuchende/r,
ich suche für meine zweckmäßige 1-Raum-Wohnung einen Zwischen-mieter für oben genannten Zeitraum, da ich für ein Auslands-semester nach Norwegen gehe.
Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die die Vorzüge einer eigenen kleinen Wohnung nicht missen und dennoch nicht abgeschieden sondern im lebendigen Zentrum Dresdens leben möchten.
Sie befindet sich im 3.OG von insgesamt 4 OG mit Blick ins Grüne. Die Ausrichtung ist gen Osten. Es gibt keinen Fahr-stuhl. Zur Wohnung gehört ein Keller. Das Haus besteht haupt-sächlich aus 1-Raum-Wohnungen und ist vorwiegend von jüngeren Personen bewohnt. Die Nachbarschaft ist ausgesprochen ruhig (weder laute Musik noch übermäßige Partylaunen) und sehr nett.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen 'Flur' im Eingangs-bereich mit Garderobe (lässt sich aber auch gut als Abstell-ecke nutzen ;)), ein Bad mit Dusche und WC sowie einen hellen Wohnraum, an dessen Ende sich ein Erker mit großer Fenster-front befindet. Weiterhin befindet sich im Wohnraum eine kleine Küchennische, die durch einen Raumteiler (Regal) vom Rest des Zimmers separiert ist. Der Fußboden besteht aus pflegeleichtem PVC in ansehnlicher Laminatoptik.
Ich überlasse die Wohnung vollmöbliert mit folgenden Gegenständen:
- Beleuchtung jeglicher Art
- Kleiderständer
- Schlafcouch (1.40m x 2m Liegefläche oder L-förmige Couch)
- Schreibtisch mit Bücherregal und Stuhl
- IKEA Schwingsessel 'Poäng'
- Teppich in Raummitte
- Eckesstisch mit 2 Klappstühlen aus Holz
- IKEA Kommode
- kleiner Spiegel im Bad sowie mannshoher Spiegel im
Wohnzimmer
- Küchennische: - Regale, Raumtrenner, Wandhalter
- Kühlschrank ohne Gefrierfach (um die Ecke
ist die Kaufhalle, da muss man nicht
bunkern ;))
- portables Herdplattenpaar
- Wasserkocher, Toaster
- Mikrowelle mit integrierter Umluft-
Backofenfunktion (ideal für Pizza,
Brötchen, Aufläufe)
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Straßburger Platz, welcher eine optimale Straßenbahnanbindung in alle Richtungen bietet. Dadurch erreicht man die Altstadt in 5min, die Neustadt in 10min, den Hbf in 10min oder die Uni in 15min. Der Radweg zur Uni oder FH führt direkt am Großen Garten entlang und dauert auch etwa 15min.
Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind bequem zu Fuß erreichbar (CAP, Netto, Bäcker, Fleischer, Call-a-Pizza, Schnizz Restaurant).
Das Wohnhaus liegt etwas zurückgesetzt von der Hauptstraße, so dass Geräusche kaum wahrgenommen werden. Zudem bietet sich aus dem Fenster ein Blick direkt ins Grüne. Zum Relaxen, Spazieren gehen, Sport machen o.ä. eignet sich wunderbar der Große Garten, der nur einen Fußweg über den Straßburger Platz entfernt liegt.
Im Wohnhaus gibt es eine gemeinschaftlich nutzbare Wasch-maschine sowie einen Trockner. Vor dem Haus sind für gewöhnlich ausreichend freie Parkmöglichkeiten vorhanden.
Der Kabelanschluss ist in der Miete bereits enthalten.
Die Nebenkosten von 72€ schlüsseln sich wie folgt auf:
- Betriebskosten (Müll, Straße, Hauswart, etc): 41€
- Heiz-/Warm-/Kaltwasser: 31€
Sonstige Kosten von 60€:
- Strom (DREWAG): 22€
- DSL-Anschluss: 15€
- Pauschale für Inventar: 23€
Der Vertrag für den DSL-Anschluss läuft jedoch am 01.10.12 aus. Da sich mein Studium bald dem Ende neigt, müssen wir dann einfach schauen, wie wir das Anschlussproblem gemeinsam lösen können. Mitunter finden sich im Haus sogar DSL-Gemeinschaften.
Der Kautionsbetrag liegt bei 3 Monatskaltmieten, in diesem Fall also 450€.
Du solltest Nichtraucher sein und keine Haustiere mit in die Wohnung nehmen wollen.
Wenn du Interesse an der Wohnung hast dann melde dich einfach per Mail. Beschreibe in der eMail bitte kurz, was du in Dresden so treibst und nenne mir deinen gewünschten Miet-zeitraum. Die angegebenen Grenzen für die Zwischenmietung sind nicht in Stein gemeißelt und können durchaus angepasst werden.
Sehr gern können wir einen Termin für eine Wohnungs-besichtigung vereinbaren.
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