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Vollmöblierte Studentenwohnung - Top Preis Leistung
Número del anuncio: 6235139
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Edificio con placas
5. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Lámina
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Du bist auf der Suche nach einer kleinen (Studenten-)Wohnung mit exzellentem Preis-Leistungs-Verhältnis und wo du mit einer Reisetasche einziehen kannst?
Leider muss ich Dresden nämlich im Zuge meines Studiums verlassen und gebe deshalb meine Bude ab.
Die Wohnung ist vollmöbliert, das bedeutet:
- breites Erwachsenenhochbett 160cm x 220cm
- Schlafcouch
- Tische, Regale, Schrank, Kästen etc.
- Küche mit Herd, Kühl- und Gefrierschrank
- Waschmaschine
- tolle Pflanzen (wenn du magst)
Es ist natürlich alles gebraucht, aber noch in gutem Zustand.
Noch wichtig zu wissen:
die Wohnung liegt im 5.OG ohne Aufzug, das klingt anstrengend, hat aber mehrere Vorteile. Das Stockwerk gilt zum Beispiel als Mietminderungsgrund, weswegen die Wohnung trotz guter Qualitäten so billig ist. Außerdem ist das fünfte das oberste Stockwerk, man hört also zum Beispiel keine Schritte, außerdem sind die Heizkosten extrem niedrig. Im Sommer bleibt die Hitze trotzdem aus (Platte sei Dank), dabei helfen auch die Alu-Jalousien und der Deckenventilator.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, Fahrräder kann man gesondert im (abschließbaren) Fahrradkeller unterstellen.
In der Küche ist die Herdverkleidung an einem Ende gebrochen, das erledige entweder ich vor Übergabe noch oder wir beziehen das im Preis mit ein. Die Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar, die Gerüche ziehen so nicht in den Wohnraum, man hört auch nachts keinen Kühlschrank.
Über die Ablöse für die Einrichtung und alles, was du eventuell sonst noch übernehmen möchtest, unterhalten wir uns individuell.
Die Wohnung liegt am Bärenburger Weg in Dresden Seidnitz, mit Fensterfront nach Osten in den ruhigen Innenhof. Nahverker gibt es direkt am Haus, an der Haltestelle Liebstädter Straße.
Die Haltestelle führt mit den Linien 1,2 und 40 direkt in die Innenstadt.
Die Unilinie 61 ist eine Haltestelle weiter an der Zwinglistraße zu erreichen. Fahrtdauer ab Liebstädter Straße 19, ab Zwinglistraße 14 Minuten. Die Bahnen bzw. die Unilinie fahren zu Stoßzeiten im fünf-Minuten-Takt.
Alternativ ist der Campus auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich mit Lidl und Netto direkt gegenüber. Zwischen Liebstädter und Zwinglistraße finden sich zudem Apotheke, Dönermann, Asiaimbiss, Ärztehaus, Post, Norma und vieles mehr.
Parkmöglichkeiten sind in großer Zahl kostenlos direkt vor dem Haus verfügbar, hier ist eigentlich auch immer was frei.
Vermietet wird die Wohnung von der Wohnungsgenossenschaft Aufbau Dresden.
Die Genossenschaft fordert von einem neuen Mieter einen Einkommensnachweis von mindestens 690€/Monat, falls kein eigenes Einkommen vorliegt einen Bürgen mit mindestens 1300€/Monat. Zudem wird eine Schufaauskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung benötigt.
Die Kaution beträgt 620€, für Studenten 310€.
Beim Zusammensuchen der Formulare bzw. der Ummeldung der Wohnung helfe ich gerne, zu der Dame der Hausverwaltung habe ich ein gutes Verhältnis.
Ehrlicherweise muss ich hier dazusagen, dass ich Bewerber bevorzuge, die möglichst viel übernehmen. Auch die Ablöse spielt hier natürlich eine Rolle.
Für angehende TU-Studenten (Maschinenbauer besonders) gibt’s dafür Tipps und Tricks gratis dazu.
Das Einzugsdatum ist flexibel, ich habe die Wohnung zum 31.09. gekündigt, werde sie aber voraussichtlich spätestens ab Mitte September nicht mehr brauchen. Du kannst also ganz entspannt einziehen.
Anfragen am liebsten per Mail, ich antworte auch zeitnah.
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