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Die "harte Fakten" stehen ja schon weiter oben ;)
Die 1-Raum-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (2012 gebaut). Sie besteht aus einem großen Raum, der als Schlaf- und Wohnzimmer dient, einem separaten Bad mit bodentiefer Dusche, WC Waschbecken und riesigem Spiegel, einem kleinen Flur und einer offenen Küche (Infos zur Küche stehen weiter unten). Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung!
Eine Seite der Wohnung ist fast komplett mit bodentiefen Fenstern versehen. Da scheint immer gut Sonne rein (da Ostseite), also muss man nicht sooo wahnsinnig viel heizen. Abends hat man auf der gegenüberliegenden Seite durch das schmale bodentiefe Fenster auch noch etwas Sonne bzw. einen schönen Ausblick auf den Sonnenuntergang.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (Keller ist trocken und gut gelüftet). Die Waschmaschine steht im Waschraum mit eigenem Wasser- und Stromanschluss. Die Kosten werden also ganz genau auf euren individuellen Verbrauch abgerechnet. Gern könnt ihr meine Waschmaschine für 100 Euro übernehmen (Bauknecht, 2013 neu gekauft, 6 kg Fassungsvermögen, sehr guter Zustand, da liebevoll gepflegt ;) ). Es gibt noch einen Fahrradkeller und für 50 Euro extra pro Monat einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Balkon ist groß genug, um entspannt zu viert drauf zu sitzen oder um einen kleinen Urwald zu züchten. Die Nachbarn im Haus selbst und ringsrum sind supernett. Pakete werden immer angenommen und man kriegt sie dann auch innerhalb von 24 Stunden vom Nachbarn.
Da die Küche sehr klein ist, habe ich mir damals eine Maßanfertigung einbauen lassen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen und Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und vielen Schränken, um alles zu verstauen. Ich würde die Küche gern gegen eine Abschlagszahlung (VB 1800) an den Nachmieter weitergeben.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Kreuzung Fetscherstr./Blasewitzer Str. Da sie allerdings etwas zurückgesetzt liegt, kriegt man vom Verkehr so gut wie nichts mit. Die Hassestr. selbst ist eine kleine Straße, die hauptsächlich von den Anwohnern genutzt wird.
Die Lage der Wohnung ist ideal, da es jeweils nur 15 Minuten zu Fuß/5 Minuten mit dem Fahrrad zur Elbe, zum Fetscherplatz oder in den Waldpark sind.
Nahverkehr (zu Fuß):
2 Minuten zur Buslinie 64
4 Minuten zur Tramlinie 6 und 12
Mit der Linie 6 ist man in 10 Minuten in der Neustadt. Mit der Linie 12 in etwa 15 Minuten in der Altstadt.
Einkaufen (zu Fuß):
5 Minuten zum Penny
10 Minuten zum Edeka
15 Minuten zum Konsum (am Fetscherplatz)
Und wenn man zu faul zum Kochen ist, ist um die Ecke der weltbeste Royal Kebab und das superlecker Vita Bistro.
Der Preis für die Küche ist Verhandlungsbasis, also definitv diskutabel!
* ?? Euro VB für voll eingerichtete Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach (kein Geschirr oder Kochutensilien). Die Küche ist eine Maßanfertigung (Neupreis 3600 Euro), da man es alleine nie so komfortabel eingerichtet bekommt.
kann, kein Muss:
* 100 Euro für Waschmaschine (Bauknecht, 2013 gekauft, sehr guter Zustand, 6 kg Fassungsvermögen)
gratis dazu gibt es (nur, wenn ihr wollt):
~ einen Pax-Kleiderschrank (100 x 50, 236 cm hoch, mit Kleiderstange, Regalbrettern und Schubladen)
~ ein Brimnes-Bettgestell (160 x 200) mit Lattenrosten ohne Matratze
~ ein paar Ivar-Regale (85 x 50, 180 cm hoch)
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Wenn ihr Interesse habt, dann schreibt einfach und wir machen einen Besichtigungstermin aus!
LG Daniela