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Möblierte 1 Zi.-Altbauwohnung: Zentral, voll möbliert, 490 EUR Warmmiete
Número del anuncio: 8206991
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 110kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1900, Clase de eficiencia energética B
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado
Baño propio, Bañera
Cable
Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Objektbeschreibung:
Die Traumwohnung ist in exklusiver Lage unweit des zentral gelegenen Wasaplatzes zu vermieten. Die wunderschöne helle 1-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines reizvoll und ruhig gelegenen denkmalgeschützten Jugendstil-Altbaus. (Umfangreich saniert im Jahr 2006). Der begrünte und gepflegte Innenhof, sowie die reizvolle Umgebung machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kühlschrank und Ceranfeld) ausgestattet. Das Wohnzimmer besticht durch eine optimale Raumnutzung, dank der hohen Wände befindet sich ein solides Eichenhochbett für 2 Personen in der Wohnung. Weiterhin ist die Wohnung mit einer eleganten Sofaecke und einem modernen Couchtisch ausgestattet sowie einem Sideboard mit einem Flachbildfernseher. Außerdem verfügt das Appartement über einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank sowie ein praktisches Einbauregal als zusätzlicher Stauraum für Jacken und Schuhe im Flur. Das Bad ist mit einem Spiegelschrank und einem beheizbaren Handtuchhalter sowie einem großzügigen Regal ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum (ca. 5 qm) sowie über eine eigene Waschmaschine im Keller. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und mit stilvollen Buntglasfenstern ausgestattet. Die schöne Außenanlage kann von allen Hausbewohnern genutzt werden und hält u.a. einen Wäschetrockenplatz sowie einen Fahrradabstellbereich bereit. Öffentliche, kostenlose KFZ-Parkplätze sind vor dem Haus zahlreich vorhanden.
Lage:
Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Dresden Strehlen, in nächster Nähe zum zentral angebunden Wasaplatz. Hier befinden sich liebevoll restaurierte Jugendstil-Villen, umgeben von eine großzügigen Begrünung. In nur wenigen Gehminuten erreicht man zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke etc.). Die Wohnung verfügt innerhalb von 5 Gehminuten über Die Wohnung verfügt innerhalb von 5 Gehminuten über eine hervorragende Anbindung an 4 Buslinien (u.a. Nr. 61 zur Universität), 2 Straßenbahnlinien (u.a. in die Innenstadt & Dresdner Neustadt) sowie S-Bahn.
Einige Entfernungen im Überblick:
- Bahn- & Bushaltestelle: 5 Minuten (zu Fuß)
- Wasaplatz & Shopping: 5 Minuten (zu Fuß)
- Großer Garten: 10 Minuten (zu Fuß)
- TU Dresden: 10 Minuten (per Bus)
- Innenstadt Dresden: 10 Minuten (per Straßenbahn/Auto)
- Autobahn: 10 Minuten (per Auto)
Sonstiges:
Die Wohnung wird ab 01.01.2023 vermietet.
Als Kaution werden 2 Monatsnetto-Kaltmieten einbehalten.
Die Wohnung hat eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.
Besichtigungen werden durch den Eigentümer nach vorheriger individueller Terminvereinbarung in der Woche vom 28.11.2022-02.12.2022 durchgeführt.
In den Nebenkosten ist bereits eine Strompauschale von monatlich 15 Euro inbegriffen. Lediglich TV und/oder Internet-Gebühren sind bei Bedarf individuell anzumelden und zu tragen.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gern per E-Mail bezüglich eines Besichtigungstermins.
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