Zentrale hübsche Wohnung direkt am Hauptbahnhof

Aus beruflichen Gründen muss ich nach über 3 Jahren meine gemütliche 1,5-Zimmer Wohnung in der Ellerstraße aufgeben und suche eine/n geeignte/n Nachmieter/in.

Die ca. 34 qm große Wohnung liegt mitten in Oberbilk. Der nur 500 m entfernte Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, die ich auch als Arbeitsraum genutzt habe, und einem separaten Schlafzimmer. Vom Schlafzimmerfenster aus blickt man in den ruhigen Hinterhof. Die Ellerstraße hört man in diesem Zimmer gar nicht mehr. Der Boden ist in beiden Räumen mit Laminat ausgestattet.

Die Wohnung verfügt zudem über einen kleinen Flur und ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne.

Im Haus gibt es einen Trockenboden unter dem Dach für alle Mieter.

Die Kaltmiete beträgt 320,00 € (Quadratmeterpreis 9,41 €). Zusammen mit den Nebenkosten kommt ihr auf eine Warmmiete in Höhe von 419,00 €.

Die Heizkosten sind zu 50 % in den Nebenkosten enthalten. Da das Warmwasser über Gas funktioniert, müsstet ihr hierfür noch einen eigenen Vertrag mit den Stadtwerken abschließen.

Der Vermieter benötigt bei Abschluss des Mietvertrags eine Kaution von 960,00 € in bar.

Ich würde gerne für insgesamt 650 € einige der Möbel, die ihr auch auf den Fotos sehen könnt, in der Wohnung lassen:

- Sofa
- Kühlschrank (2014 neu gekauft)
- Spüle (2014 neu gekauft)
- Induktionsplatten (2014 neu gekauft)
- Küchenhängeschränke über der Spüle
- Lampen
- maßgefertigte Rollos an den Fenstern
- Badezimmermöbel = Spiegel, Waschbeckenunterschrank, Hängeschrank aus Bambus (teilweise 2014 neu gekauft)
- kleiner Gaderobenunterschrank

Nebenan wohnen zwei sehr nette Studentinnen in einer WG. Das Alter der übrigen Hausbewohner ist gemischt.