Erstbezug nach Renovierung! Bestlage in Düsseldorf ZOO! Neue Küche, Pakettboden, Luxus-Bad + Balkon!

Wer großen Wert auf eine gute Wohnlage in einem kultivierten Haus legt ist hier genau richtig.

Einzug: ab sofort möglich
Mietdauer: gerne nach Absprache

Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Es wäre daher der Erstbezug nach der Kersanierung.

Folgende Arbeiten wurden aufgeführt:

. Alle Wände wurden mit einem speziellen Kalkputz verputzt und neu tapeziert und in weiß mit einer hochwertigen Farbe gestrichen

. Die Decke wurde abgehangen und als eine Schallschutzdecke ausgeführt.

. Moderne hoch sparsame LED Einbaustrahler in der Decke

. neue Schallschutzfenster der Klasse 4 (wie beim Flughafen) eingebaut

. Die Wohnung hat eine neue Wohnungstür (mit Einbruchsschutz!) als Schallschutztür bekommen.

. Parkettboden

. Granitfließen im Badezimmer und Diele in schwarz

. Granitfensterbank im Schlafzimmer

. 2 hoch sparsame Infrarotheizkörper: billiger und gesünder kann man heutzutage nicht mehr heizen! Hier wird nicht wie bei den normalen Heizkörpern Staub aufgewirbelt, sondern über Strahlungswärme geheizt. Geringe Stromkosten, schnelleres Aufheizen und eine angenehme Wärme.

. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und ein neuer Sicherungskasten mit FILS Schaltern eingebaut.


Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett neu gemacht:

. neue Rohre: dadurch die beste Trinkwasserqualität die man haben kann!

. Bad Keramik aus dem Hause Villeroy Boch

. Hans Grohe und Grohe Armaturen

. neue Kalwedei Badewanne

. Bodenfließen aus Granit in Schwarz

. großformatige Wandfließen in Schneeweiß

. Hochleistungslüfter der leise ist und sich separat an- und ausschalten lässt...kein lästiges Brummen oder Schimmel im Bad.


Die Küche wurde ebenfalls neu gemacht:
. neuer Fließspiegel in Schneeweiß
. neue Rohre
. neue IKEA Küche
. neue Waschmaschine (Testsieger) Inkl. 5 Jahre Garantie
. Ceran Standherd

TV-Kabel und Telefonanschluß vorhanden, so hat man die freie Wahl bei dem Internetanbieter.

Insgesamt wurde beim Ausbau (Schallschutzdecke, Schallschutztür und Schallschutzfenster) der größtmögliche Schallschutzwert erreicht, damit man trotz der sehr guten zentralen Lage einen Höchstmaß an Wohnkomfort hat.

Die Fußleisten werden nächste Woche montiert und die Wohnung bekommt den besten Rauchmelder, den man kaufen kann (Testsieger von Stiftung Warentest).

Auf dem Sonnenbalkon hat man einen herrlichen unverbauten Ausblick. Ferner wurde der Balkon ebenfalls neu gefließt.

Bei dem kompletten Innenausbau wurden bewusst hochwertige Materialien verwendet, um den Anspruch der guten Wohnlage im Zooviertel gerecht zu werden.

Das Haus besteht nur aus Single-Apartments. Man hat eine ruhige und kultivierte Hausgemeinschaft.

Die Haustür wurde vor wenigen Monaten erneuert.

Aufzug ist im Haus vorhanden.

Fahradstellplätze im Innenhof vorhanden.

Kellerraum kann optional monatl. gemietet werden, falls gewünscht.

Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung, Winterdienst und sämtliche Nebenkosten (bis auf Strom + Internet) sind in der Miete bereits als Pauschale enthalten, so dass keine Abrechnung mehr folgt.

Miete (Inkl. Nebenkosten): 579
Kaution: 1200
Einmaliger Abschlag für die neue Küche Inkl. Waschmaschine: 250
Mietdauer: gerne nach Absprache