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Acogedor apartamento DG de 1 habitación, incl. conexión DSL, sep. Lavadora, incl. (variable) 30€ Paquete de coste de electricidad, etc., para alquiler. ¡Por favor, sólo no fumador! Bien por Düsseldorfer-Norden: HSD, Münsterstr.156! Gemütliche möblierte 1-Zimmer-DG-Wohnung, inkl. DSL-Anschluß, sep. Waschmaschine, inkl. (variable) 30€ Stromkostenpauschale, etc., zu vermieten. Bitte nur Nichtraucher..! Gut für Düsseldorfer-Norden geeignet: HSD, Münsterstr.156!
Número del anuncio: 6358046
Gastos
Alquiler:
480€
Gastos adicionales:
90€
Otros gastos:
30€
Dirección
Disponible
Desde el:
03.08.2025
23 horas
Apartamento
Ubicación
Otro
Acogedor apartamento de 1 habitación-DG, aprox. 43m2, incl. Conexión a Internet DSL, cocina equipada, lavadora separada en el sótano, incl. variable, inicialmente 30€ paquete de coste de electricidad, etc,
+ para 1 persona (NK calculado)
Sala de estar:
sofá (U-shape), mesa de estar, escritorio con compartimentos, silla de oficina, silla con reposabrazos, lámpara de mesa, armario de estantería, 2 sofás cama: ancho variable de 80-160cm x 200cm cama extensible (lattice) o como sofá usable, estante, nicho de pared, mesa variable con sillas rojas (con tapicería), vestidor blanco con 3, o vestidor oscuro con 6 compartimentos posibles. ++ una vieja silla de tapicería ++
Hay un colchón / cama individual - por sofá cama.
Cualquiera que quiera más ancho tendría un colchón de 160/200cm, ya que los sofás cama son extensibles....!
Cocina:
Separación de la zona de estar
EBK con vitrocerámica, horno, con estantes, ollas, sartenes, tostadora, cafetera, Expressokocher, hervidor de agua, platos, cubiertos, tazones, tazas, utensilios de cocina, tetera, bloque de cuchillo....
también. Nicho de pared con puertas correderas para aguijón, mesa plegable de pared con 2 x taburete; altura ajustable
Baño:
Nueva bañera con ducha, cabeza de ducha, cortina, doble espejo armario, WB, WC, pequeño escondite / sala de estar detrás de WC, por lo que sea....
Diele:
Garderobe, armario, mesa de servicio con rodillos y soportes CD (3x) como almacenamiento
Lámparas de techo disponibles.
■ La lavadora (sep.) está en la bodega de lavado
■ Bajo consumo de agua, ya que hay un trabajo de agua para el jardín.°°°°°°°
■ Una bicicleta se puede colocar detrás del garaje
■ Más adelante para DG-Mieter durante la visita ... y ver AGE y OTROS
++ Conexiones de transporte + ÖPNV + parada de autobús de 1min, + aprox. 5min en bicicleta, o unos 13min caminando a S-Bhf Duisburg-Großenbaum
+ Düsseldorf/Duisburg con S-Bahn o vía autopista/Landstraße
Estaciones:
de S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum a Düsseldorf:
1. Duisburg-Rahm.............................. en 2 minutos...
2. Düsseldorf - Angermund... en 4 min.
3. Düsseldorf - aeropuerto...... en 9 minutos.
4. Düsseldorf-Unterrath.........en 11 min.
5. Düsseldorf - Derendorf... en 13 minutos.
6. Dusseldorf - Zoo .. en 15 minutos.
7. Düsseldorf - Wehrhahn......... en 18 min.
8. HBF-Düsseldorf...............en 22 min.
Gemütliche möblierte 1-Zimmer-DG-Wohnung, ca. 43m², inkl. DSL-Internetanschluß, Einbauküche, separate Waschmaschine im Keller, inkl. variable, anfangs 30€ Stromkostenpauschale, etc,
+ für 1 Person (NK berechnet)
Wohnzimmer:
Couch (U-Form), Wohnzimmertisch, Schreibtisch mit Fächern, Bürostuhl, Stuhl mit Armlehnen, Tischlampe, Regalschrank, 2 x Bettsofas: mögl. variable Breite von 80-160cm x 200cm ausziehbares Bett (Lattenrost)oder als Couch nutzbar, Regal, Wandnische, variabler Tisch mit roten Stühlen (mit Polster), weiße Kommode mit 3 Fächern, oder dunkle Kommode mit 6 Fächern möglich..! (Bilder). ++ ein alter Polstersessel ++
Zur Verfügung steht jeweils eine Matratze/Einzelbett - pro Bettsofa.
Wer`s breiter mag, hätte noch eine 160/200cm große Matratze, da Bettsofas ausziehbar sind....!
Küche:
Separat vom Wohnbereich
EBK mit Cerankochfeld, Backofen, mit Regalen, Töpfen, Pfannen, Toaster, Kaffeemaschine, Expressokocher, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Schälchen, Tassen, Küchen-Utensilien, Teekanne, Messerblock....
zusätzl. Wandnische mit Schiebetüren zum Verstauen, Wandklapptisch mit 2 x Hocker; höhenverstellbar
Badezimmer:
Neue Badewanne mit Dusche, Duschkopf, -vorhang, Doppelspiegel-Schrank, WB, WC, kleines Versteck/Stauraum hinterm WC, für was auch immer....
Diele:
Garderobe, Schrank, Serviertisch mit Rollen und CD-Ständer (3x) als Ablage
Deckenlampen vorhanden.
> Waschmaschine (sep.) ist im Waschkeller
> Niedriger Wasserverbrauch, da ein Wasserwerk für Garten vorhanden ist..°°°°
> Ein Fahrrad <....kann hinter der Garage untergestellt werden
> Weiteres für DG-Mieter bei Besichtigung... und siehe LAGE und SONSTIGES
++ Verkehrverbindungen + ÖPNV + 1min Bushaltestelle, + ca. 5min mit Fahrrad, oder ca.13min zu Fuß bis S-Bhf Duisburg-Großenbaum
+ Düsseldorf/Duisburg mit S-Bahn oder über Autobahn/Landstraße
Haltestellen:
von S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum nach Düsseldorf :
1. Duisburg-Rahm........................in 2 min
2. Düsseldorf - Angermund.........in 4 min.
3. Düsseldorf - Flughafen............in 9 min.
4. Düsseldorf-Unterrath.............in 11 min.
5. Düsseldorf - Derendorf..........in 13 min.
6. Düsseldorf - Zoo .................in 15 min.
7. Düsseldorf - Wehrhahn......... in 18 min.
8. HBF-Düsseldorf......................in 22 min.
... ubicación especial ....
Duisburger-Süd: DU-Buchholz, border: Großenbaum/Huckingen:
++ Hochschule Düsseldorf (HSD) muy bueno con la estación S-Bahn Dssd-Derendorf en 13min, HBF-Dsd en 22min
++ Aeropuerto Internacional Düsseldorf se puede llegar en 9min
++ Messe Düsseldorf/Essen es fácilmente accesible por S-Bahn!
++ Zona de recreación local de la placa de 6 mares (Arbol grande) y
++ DU- Regattabahn, bosque de escalada, alquiler de kayak
++ Golf & Más (700m a Altenbrucher Damm 92A, 47269 Duisburg...!)
++ Opciones de compra ++
+ Panadería (200m), Lidl, Aldi, Edeka, net, penny, mercado de bebidas Bebida, mercado DM, kiosco, pizzeria, restaurantes, helado, correo dentro de un radio de 1.0 - 2.0 km.
+ Bioladen/Apfelparadies en Düsseldorf -Wittlaer (aprox. 5.0km)
++ Conexiones de transporte + ÖPNV + 2min(bus) + aprox. 5min en bicicleta, o unos 14min caminando a S-Bhf Duisburg-Großenbaum
+ Düsseldorf/Duisburg con S-Bahn o vía autopista/Landstraße
Estaciones:
de S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum a Düsseldorf:
1. Duisburg-Rahm.............................. en 2 minutos...
2. Düsseldorf - Angermund... en 4 min.
3. Düsseldorf - aeropuerto...... en 9 minutos.
4. Düsseldorf-Unterrath.........en 11 min.
5. Düsseldorf - Derendorf... en 13 minutos.
6. Dusseldorf - Zoo .. en 15 minutos.
7. Düsseldorf - Wehrhahn......... en 18 min.
8. HBF-Düsseldorf...............en 22 min.
Estaciones
... a Duisburg - Mülheim a.d. Ruhr - Essen - Bochum ....
1. Madera asada
2. DU-Wanheimerort (Im Schlenk)
3. DU-HBF-center
4. Mülheim a. d. Ruhr-Styrum
Mülheim a.d. Ruhr-West
6. Essen-Frohnhausen
7. E - Hbf....in 29 min.
8. E - Steele
9. ....etc...más hacia Bochum
B) Estación de Sittardsberg U79 ++ Dirección Düsseldorf y Duisburg
C) Parada de autobús: 100m + 150m
D) Carretera A 59 en todas las direcciones ++ B8 directamente a Düsseldorf
....besondere Lage .....
Duisburger-Süden: DU-Buchholz, Grenze: Großenbaum/Huckingen:
++ Hochschule Düsseldorf (HSD) sehr gut mit S-Bahn Haltestelle Dssd-Derendorf in 13min, HBF-Dssd in 22min
++ Internationaler Flughafen Düsseldorf in 9min erreichbar
++ Messe Düsseldorf/Essen gut mit S-Bahn erreichbar!
++ Naherholungsgebiet der 6-Seen-Platte (DU-Großenbaum) und
++ DU- Regattabahn, Kletterwald, Kajakverleih
++ Golfplatz Golf & More (700m bis Altenbrucher Damm 92A, 47269 Duisburg...!!)
++ Einkaufsmöglichkeiten ++
+ Bäckerei (200m), Lidl, Aldi, Edeka, Netto, Penny, Getränkemarkt Trinkgut, DM-Markt, Kiosk, Pizzeria, Restaurants, Eiscafe`, Post im Umkreis von 1,0 - 2.0 km.
+ Bioladen/Apfelparadies in Düsseldorf -Wittlaer (ca. 5,0km)
++ Verkehrverbindungen + ÖPNV + 2min(Bus) + ca. 5min mit Fahrrad, oder ca.14min zu Fuß bis S-Bhf Duisburg-Großenbaum
+ Düsseldorf/Duisburg mit S-Bahn oder über Autobahn/Landstraße
Haltestellen:
von S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum nach Düsseldorf :
1. Duisburg-Rahm........................in 2 min
2. Düsseldorf - Angermund.........in 4 min.
3. Düsseldorf - Flughafen............in 9 min.
4. Düsseldorf-Unterrath.............in 11 min.
5. Düsseldorf - Derendorf..........in 13 min.
6. Düsseldorf - Zoo .................in 15 min.
7. Düsseldorf - Wehrhahn......... in 18 min.
8. HBF-Düsseldorf......................in 22 min.
Haltestellen
....nach Duisburg - Mülheim a.d. Ruhr - Essen - Bochum ....
1. DU-Buchholz
2. DU-Wanheimerort (Im Schlenk)
3. DU-HBF-Mitte
4. Mülheim a. d. Ruhr-Styrum
5. Mülheim a.d. Ruhr-West
6. Essen-Frohnhausen
7. E - Hbf .....in 29 min.
8. E - Steele
9. .......etc.....weiter Richtung Bochum
B) U79 Sittardsberg-Bahnhof ++ Richtung Düsseldorf und Duisburg
C) Bus-Haltestelle: 100m + 150m
D) Autobahn A 59 in alle Richtungen ++ B8 direkt nach Düsseldorf
+ alquiler (a corto plazo, mínimo 1 mes!)
+ alquiler sólo no fumador +
+ sólo para propósitos residenciales (Home Office possible)
+ costos adicionales se calculan para 1 persona.... !
+ conexión a Internet DSL (incl.) incluido gratis
+ Variable de coste de electricidad, inicialmente 30,00 euros, dependiendo del consumo, rebajado o elevado. Simple explicación en el sitio durante la visita ....
Gracias.
Reseña mensual (mtl.) Alquiler total:
480,00 Euro cold rental (KM),
90,00 Pago adicional por adelantado de costos (NK-Vz),
570,00 Euro mensual, ... sin costes de electricidad! ....
Atención:
600,00 Euro mensual, variable, inicialmente con 30,00 Euro paquete de coste eléctrico (incl.)
Ajuste de la bandeja de alimentación para el próximo mes, bajando/aumento dependiendo del consumo, el contador intermedio está presente!
Explicación en el sitio durante la visita...!
- (NK-Vz.: 20€ gastos de agua, 35€ gastos de funcionamiento, 35€ calefacción cuesta prepago = 90,00 Euro)
+ 1 bicicleta se puede aparcar detrás del garaje (cubierta).
+ no hay calor en verano desde el techo del garaje, como verde. ++
+ por lavado: 1.00 Euro/Strichliste. Mtl.
+ idioma: alemán
Contáctenos vía WG-GESUCHT.de : Enviar mensaje ( - Button/Taste -)
Teléfono móvil: ¡solo sms!
+ Vermietung (-kurzfristig, mind. 1 Monat !!)
+ Vermietung nur an Nichtraucher +
+ nur zu Wohnzwecken (Home Office mögl.)
+ Nebenkosten sind für 1 Person berechnet.... !!
+ DSL-Internetanschluß (inkl.) kostenlos enthalten
+ Stromkostenpauschale variabel, anfangs 30,00 Euro, je nach Verbrauch, gesenkt oder angehoben. Einfache Erklärung vor Ort bei Besichtigung....
Herzlichen Dank!
Übersicht zur monatlichen (mtl.) Gesamtmiete:
480,00 Euro Kaltmiete (KM),
90,00 Euro Nebenkosten-Vorauszahlung (NK-Vz) ,
570,00 Euro monatlich, ...ohne Stromkostenpauschale !! ....
Achtung:
600,00 Euro monatlich, variabel, anfangs mit 30,00 Euro Stromkostenpauschale (inkl.)
Anpassung der Strompauschale f. d. nächsten Monat,Senkung/Anhebung je nach Verbrauch, Zwischenzähler ist vorhanden!
Erklärung vor Ort bei Besichtigung...!
- (NK-Vz.: 20€ Wasserkosten, 35€ Betriebskosten, 35€ Heizkostenvorauszahlung = 90,00 Euro)
+ 1 Fahrrad kann hinter der Garage (überdacht) abgestellt werden.
+ keine aufsteigende Hitze im Sommer vom Garagendach, da begrünt. ++
+ pro Waschgang: 1,00 Euro/Strichliste. mtl.
+ Sprache: deutsch
Kontaktaufnahme bitte über WG-GESUCHT.de : Nachricht senden ( - Button/Taste -)
Handy: nur sms !!
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 115kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1959, Clase de eficiencia energética D
Casa adosada
2. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Bañera, Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Sótano
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