1-Zimmer Appartement, 31m², Neubau, großzügiges Bad

Die helle 1-Zimmer Einliegerwohnung befindet sich im EG eines Einfamilien-Reihenend-Haus.

Über die ebenerdige Zugangstür gelangt man in einen Flur von dem drei Türen abführen: Eine zur Waschküche/Heizraum, eine zur Hauptwohnung des Vermieters und die Dritte zur hier angebotenen Wohnung.

In den zwei Stockwerken über der Wohnung befinden sich die Räume des Vermieters.

Neben dem Hauptraum mit 24 m² befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und WC, welches ca. 6,5 m² groß ist. Der Hauptraum ist mit Laminat in Holzoptik ausgestattet, wohingegen das Bad gefliest ist.

Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Weiter ist eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Das Haus verfügt über eine großzügige PV-Anlage inkl. Batteriespeicher, Wärmepumpe und Power-To-Heat Warmwassereinsatz. Heizung, Warmwasser und Strom sind damit größtenteils regenerativ.

In der Miete enthalten ist eine Küchenzeile mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden und muss selbst organisiert werden. Dieser kann problemlos in Verlängerung an die Küchenzeile gestellt werden.
Das Appartement ist grundsätzlich unmöbliert. Ggf. können auch Möbel des Vormieters übernommen werden.
Auf Wunsch können Bett, Schreibtisch, Kühlschrank und ein paar kleinere Möbel durch den Vermieter bereitgestellt werden. Hier würde sich die Kaltmiete auf 440€ erhöhen.
LED-Deckenlampen sind montiert und inbegriffen.

Die Internet-Mitbenutzung ist in den Nebenkosten enthalten (10€). Es steht eine 100 MBit-Glasfaserleitung zur Verfügung. Heizung, Strom, Warm- und Kaltwasser sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten. Man muss sich somit um nichts kümmern.

Zur Wohnung zählt ebenfalls eine kleine Terrasse mit Süd/Ost-Ausrichtung.

Zur Unterbringung eines Fahrrades steht ein Garten-Schuppen zur Verfügung.

Wir vermieten auch sehr gerne an Referendare oder Studenten!
Bitte Kontaktaufnahme per Mail inkl. einer kurzen Personenbeschreibung. Bitte sehen Sie es uns nach, dass wir auf "unpassende" Anfragen nicht reagieren.
Wohnungsbesichtigungen sind kurzfristig möglich.