1-Zimmer Wohnung am Burgberg, mit Blick ins Grüne

Die Wohnung befindet sich direkt am Burgberg in Erlangen von wo aus man mit dem Fahrrad innerhalb von maximal 5 Minuten in der Innenstadt ist und in etwa 10 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof. Falls du Student bist erreicht man die unterschiedlichen Campus in 5-15 minuten mit dem Fahrrad.
Falls du aber lieber mit dem Bus unterwegs bist gibt es auch vor der Haustüre eine Bushaltestelle, von der aus in 30-minütigen Abständen die Buslinie 253 fährt, und dich in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof bringt.
Die bevorzugte Einkaufsmöglichkeit (Kaufland) ist etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad oder zwei Haltestellen mit dem Bus entfernt. Ansonsten gibt es weiter in der Innenstadt aber auch andere Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Teegut, Rewe,…).

Ich bin nicht die Vermieterin dieser Wohnung, sondern lediglich die aktuelle Mieterin und darf im mich Auftrag für den Vermieter bei der suche nach einem*einer Nachmieter*in beteiligen. Da ich dir also aus der Perspektive als Mieterin von der Wohnung, den Mietverhältnissen und Gegebenheiten erzähle bekommst du noch mal einen besseren/tieferen Einblick darin wie das wohnen hier ist.

Ich habe die Wohnung jetzt für den 01.02. Inseriert, allerdings könnte die Wohnung bei Interesse/Bedarf nach absprache auch schon etwas früher bezogen werden. Zum 01.01. Oder aber zum 15.01.

Im Haus gibt es weitere Einzelapartments und es wohnen sowohl Studenten*innen, als auch Berufstätige in den einzelnen Wohnungen. Im Haus haben wir eine gemeinsame WhatsApp Gruppe, über die wir gelegentliche Events (wie z.b. weihnachtsmarkbesuche) planen und bei den unterschiedlichen Sachen hilfe suchen oder anbieten können. Das ist besonders dann angenehm, wenn du noch neu in Erlangen und auf der Suche nach Anschluss bist oder einfach ein geselliger Mensch bist, der*die es gleichzeitig bevorzugt alleine zu wohnen.

Als ich vor etwa einem Jahr in die Wohnung gezogen bin habe ich mir eine neue Schlafcouch zugelegt. Gerne kann diese gegen eine Ablöse mit übernommen werden. Auch der Esstisch wurde neu von mir angeschafft und kann ebenfalls mit übernommen werden. Beides könnt ihr auf den Bildern sehen und sind für 300€ zu haben. Der neupreis beider Gegenstände liegt bei 880€. Beides würde ich letztenendes für so günstig abgeben, da ich ungerne die Sachen aus dem zweiten Stock runter und dann wieder rauf in meine neue Wohnung tragen möchte (Wer einmal im 2. Stock gewohnt hat, und die sachen schon ein mal raufgetragen hat, versteht was ich meine)

Der Vermieter der Wohnung ist etwas älter (definitiv schon im Rentenalter) und beherrsche leider nicht so gute Fremdsprachenkenntnisse. Aufgrund einer möglichen Sprachbarriere bzw. um diese zu umgehen werden Deutschkenntnisse vorausgesetzt und bei den Bewerber*innen berücksichtigt.

Außerdem möchte der Vermieter eine Person, die beabsichtigt längerfristig in der Wohnung zu bleiben mindestens ein Jahr, oder mehr. Die Wohnung wird grundsätzlich unbefristet vermietet.