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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1995
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Cocinita
Baño propio, Ducha
Cable
Alfombra, Baldosas
Calefacción central
5 minutos caminando
Balcón, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines größeren Studenten Apartment Hauses.
Zur Wohnung gehört ein kleinerer Balkon (ca 4,5 m²).
Die Wohnung verfügt über ein eigenes kleines Bad mit Dusche.
Eine Kochnische mit 2-Flammigem Herd, Kühlschrank und zwei kleinen Schränken sowie ein großer Schreibtisch ist vorhanden.
Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Waschmaschinen und ein abschließbarer Gemeinschaftsfahrradkeller.
Bisher sind die Mieter mit einem Nebenkostenabschlag von 85 bis 95 Euro ausgekommen. In Erwartung der allgemeinen Erhöhung würde ich jedoch bevorzugen einen Abschlag von 100 bis 115 Euro zu vereinbaren.
Eine große Tiefgarage ist in der Wohnanlage vorhanden. Ein Stellplatze ist jedoch separat anzumieten.
Die Wohnung ist zentral gelegen mit guter Autobahnanbindung sowie Laufdistanz zum Bahnhof und Innenstadt. Die Wohnung ist sehr ruhig, selbst während der in unmittelbarer Nachbarschaft liegenden Erlanger Bergkirchweih.
Für einen Besichtigungstermin bitte eine Anfrage per Mail mit Angabe einer Telefonnummer schicken.
Wir können auch kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ggf. kann die Wohnung auch schon Mitte Dezember 2022 bezogen werden.
Der Energieausweis kann auf Wunsch nachgereicht werden.
Wohnung wird bevorzugt an Studenten/innen vermietet.
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