helles Apartment mit Balkon, vollständig möbliert und ausgestattet mit separater Küche ab 10.12.22 verfügbar

Die Wohnung befindet sich im 4.OG (ganz oben) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.
Es befinden sich keine Dachschrägen in der Wohnung und es wird auch nicht sonderlich heiß, weil das Dach vor ca. 4 Jahren renoviert wurde.

Die helle geräumige 1-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohn-Arbeits-Schlafzimmer mit Südwest-Balkon , einem kleinen Flur, separater Küche und einem Badezimmer ist, wie auf den Bildern ersichtlich, voll möbliert mit sehr viel Stauraum ausgestattet (inklusive Geschirr-Ausstattung, Bettwäsche, Handtücher Staubsauger, Waschmaschine, Bügelbrett, Bügeleisen, etc.).

Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren vollständig renoviert und seither pfleglich behandelt.
Ich habe selbst dort für ca. ein halbes Jahr gewohnt und kann positiv feststellen, dass der Sonnenbalkon (Südwest) sehr nett ist und darüber hinaus der Blick ins Grüne bzw. auf die Bürotürme drum herum, sehr angenehm ist.
Besonders die Ausrichtung des großen Raumes ist sehr gut, weil die Schlafseite (Gebäude Rückseite)dementsprechend ruhig ist.

Autofahrer bzw. Pendler können von dem schnellen Zugang zur Autobahn profitieren und haben mit dem Innenstadt-Stau nichts zu tun.
Parkplätze stehen vor dem Haus und in der Umgebung kostenfrei zur Verfügung (ich habe dort immer einen gefunden, ohne lange suchen zu müssen).

Die Supermärkte „Tegut“ (170m) sowie Rewe (450m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle „Kuhwaldstraße“ (400m) „An der Dammheide“ (450m) sowie der S-Bahn und Regionalbahnhof „Frankfurt West“ (500m),
Fitnessstudio „Pure Training“ (350m), „Body Street“ (270m), Rebstockbad (1,6km)
Brentano-Freibad (2km).

Es befindet sich in dem Haus KEIN Aufzug, weshalb der potenzielle neue Mieter den täglichen Treppenlauf, als kostenfreie Sporteinheit betrachten sollte;)

Ich bin an einem unbefristeten Mietvertrag interessiert, die Wohnung kann aber auch nach individueller Absprache kürzer, für MINDESTENS 1 Jahr angemietet werden.
Die maximale Laufzeit des Mietvertrages würde ich aber auf den 1.07.2026 befristen.
Eine Reinigungskraft kann ich bei Bedarf gerne organisieren, um das W-Lan bitte ich Euch selbst zu kümmern (Anschluss alles vorhanden). Ich hatte damals Vodafone genutzt, welches nach ca 2 Wochen ohne Probleme erfolgreich funktioniert hatte.

Ich bin grundsätzlich ein hilfsbereiter Vermieter, wohne in München und bin persönlich hier und da beruflich noch in Frankfurt, vermiete privat mehrere Eigentumswohnungen und schätze einen unkomplizierten Umgang.
Aufgrund der hohen Nachfrage kommen für mich nur Mieter mit bestehenden Arbeitsverträgen und „sauberer“ Schufa (solicitar ahora) in Betracht.

qm: 49
Kaltmiete: 800EUR
Warmmiete: 920 EUR
Kaution: 1600 EUR



Ich freue mich auf freundliche Anfragen.

Viele Grüße

T. Rothe