helle Wohnung, sehr zentral

Ich bin eigentlich Student an der Goethe Uni Frankfurt, werde aber durch Auslandsaufenthalt und Praktikum die Wohnung von Anfang September 2013 bis Anfang April 2014 nicht nutzen können. Insofern suche ich für diese Zeit nach einem Zwischenmieter (m/w).

Zur Wohnung:
Die Wohnung liegt sehr zentral und nur rund 3 Gehminuten von der U-Bahn Haltestelle Grüneburgweg (U1, U2, U3 und U8) entfernt. Rewe auch fußläufig erreichbar. Zur Hauptwache läuft man rund 10-15min.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr funktional: Kleiner Eingangsbereich mit Durchgang zum Bad (kein Tageslicht, aber mit Wanne), großzügiges Wohn- und Schlafzimmer und abgetrennte Küche (klein).
Durch die große Fensterfront ist die Wohnung sehr hell. Bodenbelag ist helles Laminat, Wände alle weiß. Natürlich hört man den Verkehr der Eschersheimer Landstr. Mich stört es allerdings überhaupt nicht. Die Wohnung geht zur Seitenstraße raus und deshalb schlafe ich im Sommer auch ohne Probleme mit offenen Fenstern. Ganz nett ist der kleine Balkon, auf dem man im Sommer ab 17Uhr die Abendsonne genießen kann.
Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug.

Ausstattung:
An Möbeln ist alles vorhanden, was benötigt wird: Ausziehbares Bettsofa mit Federkernmatraze, großer Ess- und Schreibtisch, 3 Sideboards und Regale etc. Die Küche ist mit zwei Herdplatten, einem Mini-Backofen, Kühlschrank und Waschtrockner ausgestattet. Küche ist nicht groß, aber vor allem der Waschtrockner (also Waschmaschine und Trockner in einem Gerät) ist ein echtes Plus ;)
Zum Teil recht hochwertige Möbel, kein IKEA. Sorgsamer Umgang wird vorausgesetzt.

Elektronik:
TV ist unspektakulär (glaube 24 Zoll). Internet- und Telefonflat bei 1&1.

Zwischenmieter (m/w):
Du bist gepflegt, zuverlässig, hinreichend solvent und vor allem ordentlich. Je weniger ich aus der Wohnung rausräumen muss (Schränke leeren etc.), desto lieber bist du mir :)

Mietpreis:
600 EUR pro Monat. Berechnet sich wie folgt: 550 EUR Warmmiete (inkl. Telefon-, Internetflat und Strom) zzgl. 50 EUR für Abnutzung der Möbel und Elektrogeräte. Bei der Kaution werden wir uns irgendwie einig.

Sonstiges:
Ich habe den Jagdschein, weshalb die ein oder anderen Geweihe an der Wand hängen. Die kann ich aber auch abhängen, bevor du einziehst ;)
In der Wohnung sind zwei Rauchmelder von Techem montiert. Deshalb bitte nur Anfragen von Nicht-Rauchern.

Freue mich auf deine Anfrage. Wichtig wäre mir, dass du dich kurz schriftlich vorstellst und angibst, von wann bis wann du die Wohnung mieten möchtest. Kontaktaufnahme gerne auch per Facebook: https://www.facebook.com/clemens.nawroth.7