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**English below**
Ab Februar steht diese schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in der Nähe der Berger Straße schweren Herzens zur Abgabe. Die Wohnung ist praktisch eingerichtet und verfügt über zahlreiche Einbauschränke, eine Waschmaschine, Lampen, einen Smart-TV, eine Couch, ein Bett, einen Tisch, Stühle sowie Bettzeug und Handtücher. Eine vollständige Küchenausstattung mit Kühlschrank/Gefrierschrank und Kochplatte ist ebenfalls vorhanden.
Wohn- und Schlafbereich sind großzügig gestaltet, während das Badezimmer etwas kleiner ausfällt. Eine Terrassentür führt zum Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, und im Hof gibt es einen Fahrradabstellplatz. Die Nachbarn sind freundlich, und in der Nacht ist es ruhig. Auch die Vermieterin ist sehr nett. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Pärchen.
**Die Kosten in Höhe von 940 Euro beinhalten Strom, Heizung und Internet**
Fully furnished 1-bedroom apartment near Berger Strasse, all-inclusive.
On 01.02 this beautiful and bright 1-bedroom apartment in an ideal location near Berger Strasse will be free. The apartment is practically furnished with numerous built-in closets, a washing machine, lamps, a Smart TV, a couch, a bed, a table, chairs, as well as bedding and towels. A complete kitchen setup with a fridge/freezer and cooking hob is also available.
Pretty much everything you see in the pictures will stay. It'll be ready for someone to move in and just live, no need to buy anything!
The living and sleeping area is generously sized, while the bathroom is somewhat compact but still serves its purpose well. There is also a terrace door leading to the communal garden. The apartment comes with a small cellar compartment, and there is a bicycle parking space in the courtyard. The neighbors are friendly, and it is quiet at night. The landlady is also very kind. The apartment is ideal for a single person or a couple.
**The monthly costs, amounting to 940 euros, include electricity, heating, and internet**
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Berger Straße, wodurch alle Vorteile eines zentralen Wohnens mit kurzen Wegen zur U-Bahn (3 Minuten Fußweg zur Haltestelle Höhenstraße bzw. 4 Minuten zum Merianplatz, 2 Stationen zur Innenstadt) genutzt werden können. Gleichzeitig kann die besondere Atmosphäre des Stadtteils mit guten Einkaufsmöglichkeiten, vielen Restaurants und Freizeitangeboten in Kombination mit Ruhe und Erholung (auch in den nahegelegenen Parks) genossen werden
The apartment is situated on a quiet side street off Berger Strasse, allowing for the benefits of central living with a short walk to the subway (3 minutes to the Hoehenstrasse station or 4 minutes to Merianplatz, 2 stops to the city center). This location combines well with the special atmosphere of the neighbourhood, offering good shopping opportunities, numerous restaurants, and leisure activities, all withing walking distance.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate; bei längerem Aufenthalt ist ein Anschlussvertrag möglich. Die angegebenen Umlagen beinhalten alle Nebenkosten, einschließlich TV-Gebühren und Internet. Die sonstigen Kosten sind eine Pauschale für Strom und Gas, die nach Verbrauch abgerechnet werden.
Wenn du Interesse hast, schreibe gerne bei der Anfrage ein wenig über dich :) Ich freue mich über aussagekräftige Bewerbungen :)
The minimum rental duration is 3 months, with the option for a continuation contract for longer stays. The specified charges cover all additional costs, including TV fees and internet. Other costs include a flat rate for electricity and gas, settled based on consumption.
Please send me some things about yourself if you are interested. I am looking forward to receiving nice applications :)