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1 Zimmer Whg. Oberrad, 25qm, direkte ÖV Anbindung, komplett saniertes Haus
Número del anuncio: 3510251
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 95kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1966, Clase de eficiencia energética C
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
No disponible
Baño propio, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Liebe Interessenten/innen,
biete eine Wohnung in Frankfurt Oberrad, hier die Daten:
- Wohnung wurde komplett kernsaniert in 2013
- Haus wurde 2017 energetisch saniert, dadurch besser Wohnkomfort und kaum Heizung nötig
- 25 qm
- 1 Zimmer im 2.Stock, gut geschnitten, Grundriss anbei.(Mittlere Wohnung Nummer 6)
- Laminat in Flur und Zimmer, Bad mit Dusche halbhoch und Boden gefliesst. Küchenboden gefliesst, ebenso bis auf ca. 1,50 m Höhe
- Preis: 485 Euro Kaltmiete + 80 Euro NK = 560 Euro.
(Über Mietspiegel da energetische Sanierung geschehen)
- Keine Provision oder Maklergebühren.
- Kaution: 3 MM = 1440 Euro
Bitte für den Erstkontakt eine Email schreiben, ich melde mich dann zurück.
Die Wohnung ist noch eingerichtet, der Vormieter würde gerne alles weiterverkaufen zu einem Gesamtpreis von ca. 900 Euro (VB)
Dies beinhaltet wir folgt:
- Esstisch/2 Stühle
- Schreibtisch
- Stuhl
- Leselampe
- Stehlampe
- Bücherrgal
- Schuhregal
- Regal
- Staubsauger
- Wäschebehälter
- Reinigungsmaterial
- Toolkit
- Sofa
- Bett
- Matratze
- 3 Teppiche
- Vorhänge
- Kühlschrank
- Kochplatte
- Waschmaschine
- Küchenschränke
- Kleiderschrank
- Küchengeräte
- 3 Bettdecken/ 3 Schlafkissen
- Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig zu erreichen (Apotheke, Post, Getränkemarkt, Rewe etc.)
- Autobahn A661 in 3 Minuten zu erreichen
- Der Main (Gerbermühle) und der Sachsenhäuser Stadtwald sind direkt um die Ecke.
- Adresse: De-Neufville-Straße 1, 60599 Frankfurt-Oberrad. (Bei Streetview sieht man noch das unsanierte Haus)
-Blick auf die neue EZB und Innenstadt
Verdienstnachweis oder Bürgschaft wäre super, ebenso, was ihr beruflich/studentisch macht etc.
Im Haus gibt es ingesamt 17 Wohneinheiten über 4 Etagen, sehr gemischt von Familien über Rentner und Stundenten ist alles dabei.
Hausmeister ist dabei, es muss sich also auch nicht um das Treppenhaus etc. gekümmert werden.
Das komplette Haus wurde energetisch saniert:
- Neues Dach
- Neue Schallschutzfenster
- Neue Wärmedämmung
Dazu noch:
- Multimediadose in jedem Zimmer (Standartprogramm Unitymedia in Nebenkosten inkludiert, Aufpreis für Sonderwünsche direkt mit dem Versorger)
- Neue Heizkörper in allen Räumen
- Treppenhaus wurde neu angelegt
Es wird noch folgen:
- Neuanlage Hof
- Fahrradständer im Hof
Abstandszahlungen für die Sachen auf den letzten 4 Bildern, also:
- Siemens Waschmaschine (4 Monate Restgarantie)
- Hängeschränke Küche
- Spüle Küche
- NICHT: Kochfeld und Regal links! (nimmt der Mieter mit!!!)
- Vorhang Wohnraum
- Regal Bad
- Spiegelschrank Bad
- UV Schutz am Fenster (nicht auf den Bildern)
VB 600 Euro
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