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Helle und ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, eigener Waschmaschine in Frankfurt Rödelheim
Número del anuncio: 10023603
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
4. Planta alta
Amueblado
Cocinita
Baño propio, Ducha
Lámina
Malos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Deutsch (For English please see below):
Zu der 1-Zimmer-Wohnung gehören ein helles und ruhiges Zimmer, eine kleine Küche, ein Duschbad, ein kleiner Flur, ein großer Balkon und ein großer Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage, in Südlage, und ist durch die großen Fenster entsprechend hell. Ich habe für das Fenster und die Balkontür jeweils zwei maßgeschneiderte Vorhänge (einen zum Abdunkeln und einen dünneren) fertigen lassen. Ein Aufzug ist vorhanden.
Zudem richtet die Wohnung zum Innenhof aus und ist dementsprechend ruhig. Der Balken hat einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Mann bekommt keinen Lärm, Staub wie die Wohnung zur Straßenseite.
Die Wohnung wird komplett möbliert weitervermietet und die Möbel bzw. Einrichtungen sind für einen abgestimmten Abschlagspreis zu übernehmen. Diese sind:
- Küchenzeile mit einem Herd (zwei Kochplatten), zwei Unterschränken und einem Oberschrank
- Waschmaschine
- Kühlschrank
- Schreibtisch
- Kommode
- Bett
- Kleiderschrank
- Kücheninsel / Sideboard
- Regal
- Vorhänge (2 für beide Fenster sowie einen zum Abtrennen der Küche)
Alle Möbel bzw. Einrichtungen sind hochwertig und befinden sich im neusten Zustand. Mehr Details dazu können in einem Mieterfragebogen, der von mir zugeschickt wird, gefunden werden.
English:
The 1-room apartment includes a bright and quiet room, small kitchen, shower room, small hallway, large balcony, and a large cellar compartment.
The apartment is located on the 4th floor, facing south, and is brightly lit due to the large windows. I had two custom-made curtains made for the window and the balcony door (one for darkening and one for thinning the sunlight). An elevator is available.
The apartment faces the courtyard and is accordingly quiet. The balcony offers a nice view of the green courtyard. There is no noise or dust as the apartment faces away from the street.
This apartment is rented fully furnished, and the furniture and furnishings can be taken over for a coordinated lump sum price. These include:
- Kitchenette with a stove (two cooking plates), two lower cabinets, and one upper cabinet
- Washing machine
- Fridge
- Desk
- Chest of drawers
- Bed
- Wardrobe
- Kitchen island / sideboard
- Shelf
- Curtains (2 for both windows and one for separating the kitchen)
All furniture and furnishings are high-quality and in the latest condition. More details can be found in a tenant questionnaire that will be sent by me.
Deutsch:
Die Wohnung liegt perfekt im Stadtteil Rödelheim, Westen Frankfurts.
- Supermärkte sind fußläufig erreichbar (Rewe, Penny, Tegut, Picard Biomarkt)
- Wenige Meter zum Park (Nidda Fluss mit dem angrenzendem Solmspark)
- Wenige Meter zur Bushaltestelle
- 5 Min mit dem direkten Bus zur S-Bahn Rödelheim Bahnhof (S3, S4, S5) oder 15 Min zu Fuß
- 7 Min mit dem direkten Bus zur U-Bahn Industriehof (U6, U7)
- Autobahnen A5, A66 und A648 sind in direkter Umgebung
English:
The apartment is perfectly located in the Rödelheim district, in the west of Frankfurt.
- Supermarkets are within walking distance (Rewe, Penny, Tegut, Picard Biomarkt)
- A few meters to the park (Nidda river with the adjacent Solmspark)
- A few meters to the bus stop
- 5 minutes by direct bus to Rödelheim train station (S3, S4, S5) or 15 minutes on foot
- 7 minutes by direct bus to Industriehof underground station (U6, U7)
- Highways A5, A66, and A648 are in the immediate vicinity
Deutsch:
Die Wohnung wird ab 01.06.2023 frei und unbefristet vermietet. Nach Vereinbarung wäre ein früherer Einzugstermin evtl. möglich. Ein spätere Einzugstermin ist jedoch nicht vorgesehen. Die Wohnung ist langfristig zu vermieten.
Die Warmmiete beträgt 520€ (390€ Kaltmiete + 130€ Nebenkosten). Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Abschätzung. Selbstverständlich bekommt man jährlich die Differenz zurück, wenn man weniger verbraucht. Dazu kommen noch Stromkosten, welche ich aktuell 25€ zahle.
Die Kaution beträgt gewöhnlich 3 Kaltmieten, 1170€.
Berufseinsteiger werden bevorzugt, da der Vermieter diese Art der Atmosphäre im Gebäude haben möchte.
Der Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter abgeschlossen. Hierzu sind folgende Unterlagen notwendig. Diese sind für einen Besichtigungstermin noch nicht notwendig.
- Selbstauskunft (wird von mir zugeschickt)
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Aktuelle Schufa (solicitar ahora) -Auskunft
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
English:
The apartment will be available for rent from 01.06.2023 and is rented indefinitely. An earlier move-in date may be possible by agreement. However, a later move-in date is not planned. The apartment is to be rented on a long-term basis.
The rent is 520€ including utilities (390€ basic rent + 130€ utilities). The utilities are an estimate. Of course, you will receive the difference back annually if you consume less. In addition, there are electricity costs, which I currently pay 25€ for.
The deposit is usually 3 months' rent, 1170€.
New graduates are preferred, as the landlord would like to have this type of atmosphere in the building.
The rental agreement is concluded directly with the landlord. The following documents are required for this. These are not necessary for a viewing appointment.
- Self-disclosure (will be sent by me)
- Salary statements for the last 3 months
- Current Schufa (solicitar ahora) report
- Copy of the identity card (front and back)
Dossier de Candidatura
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Justificante de ingresos
Autodeclaración del inquilino
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