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zentrales 1-Zimmer-Appartement mit Bad+Küche (nur für Studenten/Azubis!)
Número del anuncio: 9931167
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Año de construcción 2020
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Baño propio
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung ist sehr praktisch und gemütlich geschnitten, und auch die kleine Küchenzeile enthält alles, was man braucht! Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung ist sehr schalldicht und das Gebäude ist erst 2020 fertig gestellt worden, d.h. alles ist nach modernen Standards gebaut, was man gerade diesen Winter gemerkt hat, da man wirklich kaum heizen musste. Ein wirkliches Highlight ist der überdachte Balkon, der vor allem im Sommer wirklich das Lebensgefühl steigert. Außerdem gibt es Waschmaschinen und Trockner im Keller und ein Kellerabteil, welches bei der Wohnung dabei ist.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neuburg, der zwischen der Innenstadt und Herdern liegt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist Tennenbacherstraße oder der Europaplatz, die Wohnung liegt in der Nähe des Alten Friedhofes und nah am Stadtpark. Vom Balkon aus kann man in den Garten des gegenüberliegenden Altenheims schauen und für einen Spaziergang ist unter anderem das Viertel Herdern, welches in direkter Nachbarschaft liegt, sehr schön geeignet. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entweder in der Innenstadt oder entlang der Habsburgerstraße, dort findet man wirklich jeden Supermarkt.
Für diese Wohnung musst du als Student eingeschrieben oder Auszubildender sein. Da ich zum 15.05. in eine andere Stadt ziehe, muss ich meine Wohnung schweren Herzens aufgeben. Meine Kündigung ist aber erst später wirksam, daher mache ich mich selbst auf die Suche nach möglichen Nachmietern. Die Bruttomiete beträgt 680€, die sich wie folgt zusammensetzt: 510€ Grundmiete + Miete Stellplatz 100€ + Nebenkostenvorauszahlung 70€. Den Stellplatz habe ich aktuell für 90€/Monat untervermietet. Sofern du den Stellplatz ebenso untervermieten möchtest, kann der Kontakt gerne weitergeleitet werden, insoweit sollte kein Problem bestehen.
Voraussetzung für eine Nachmiete durch dich wäre der fixe Einzug zum 15.05., sowie eine Abschlagszahlung in Höhe von 1000 € für folgende Möbel bzw. Einrichtungsgegenstände:
- Bett mit Bettkasten zur Aufbewahrung
- Matratze mit Schoner + Bezügen
- Wandregal
- Schränke
- Nespresso Kapsel-Maschine
- Backofen Ninja
- Regale und Blumentöpfe für Balkon
- Mülleimer
- Geschirrablage zum Abwaschen
- Geschirr Set 3 x 2 Teller (groß, klein und tief) und je 4 x Messer, Gabel, Löffel groß + klein
- Spiegel
Die Hausverwaltung benötigt zudem folgende Unterlagen:
- Ausbildungsnachweis
- eine Bürgschaft z.B. der Eltern
- Schufa (solicitar ahora) Mieter + Bürge (jetzt schon beantragen!!)
- Gehaltsnachweis Bürge
- Kopie des Personalausweises Mieter + Bürge
Da der Mietvertrag innerhalb der nächsten 10 Tagen fix gemacht werden soll am besten die Unterlagen (insbes. Schufa (solicitar ahora) ) zeitnah zusammenstellen.
Bitte schreib mir in der Nachricht direkt, ob du sowohl die Voraussetzungen der Hausverwaltung als auch den Einzugstermin + Abschlagszahlung erfüllen kannst, ich freue mich auf deine Nachricht :) liebe Grüße
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