Wunderschöne helle Einzimmerwohnung in ruhiger Lage

Ich suche zum 1.7. einen Nachmieter für meine wunderschöne 1-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung hat 35qm, einen überdachten Balkon mit Morgensonne, eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine, einen kleinen „Abstellraum“ und ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss.
Sie befindet sich in einem Neubaukomplex in einer wenig befahrenen Straße und ist hochwertig ausgestattet.
Durch die großen Fenster ist sie sehr hell, bleibt im Sommer aber trotzdem angenehm kühl. Mit dem Fahrrad ist man super schnell in der Innenstadt, bei den Naturwissenschaften, dem Phil. Campus oder an der Uniklinik. Also für Studenten optimal gelegen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lidl, aber auch zum Rewe Center oder zum Baumarkt ist es nicht weit.
Busanbindungen gibt es durch die Linien 10,3,13. Auch die Station Erdkauter Weg ist nicht weit entfernt, sodass man mit dem Zug sogar in ein paar Minuten am Bahnhof ist.
Ich würde gerne den weißen Vorhang, die Rollos, die Waschmaschine, den Sichtschutz für den Balkon, die Balkonmöbel und den graue Badschrank an den Nachmieter übergeben, im einzelnen lässt sich darüber aber natürlich auch noch reden.
In den Nebenkosten nicht enthalten sind Strom-,Wasser- und Wärme die je nach Verbrauch vom SWG berechnet werden.
Bei Interesse kann ich gerne auch noch einen Film der Wohnung schicken.