Schöne, große Einzimmerwohnung

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne 48m² Wohnung im Ostviertel. Sie liegt im oberen Ostviertel, also in einer sehr ruhigen Lage. Zur Uni und Innenstadt sind es höchsten 10min mit dem Fahrrad, Einkaufsmöglichkeiten und Sparkasse sind auch in der Nähe. Außerdem sind die Schillerwiesen und der schöne Stadtwald in unmittelbarer Nähe.
Obwohl die Wohung im Kellergeschoss liegt, ist sie noch sehr hell, da es eine große Fensterfront gibt, die nicht direkt auf die nächste Wand guckt. Vor diesen Fenstern befindet sich eine Art Miniterrasse, die ich im Sommer auch schonmal zum Sonnen benutzt habe. Die Wohnung besteht aus einem großen Flur, einem Bad mit Dusche und einer Küche mit Herd, Spüle und Kühlschrank.
Die Miete beträgt insgesamt 290€ und enthält Heiz- und Abwasserkosten. Zusätzlich würden noch Stromkosten anfallen, die um die 20€ betragen.
Ein früher Einzug ab Anfang/Mitte März ist auch möglich.

Falls ihr Interesse habt mailt mir oder ruft mich an, dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren: ----/-------