Günstige Einraumwohnung in Uninähe mit Küche

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist insgesamt ca. 28 qm² groß.
Die Wohnung besitzt keine Dachschrägen. Die Wände sind 2,70 m hoch.
Zu der Wohnung gehört ein Keller. Das Bad ist innenliegend gefliest mit einer Dusche.
Die Küche (gefliest) besitzt zwei Fenster und ist getrennt vom Wohnzimmer, jedoch ohne Tür. Vom Vermieter ist eine Pantry-Küche (=Miniküche; zwei Kochplatten, Kühlschrank und Spüle) gestellt. Die weiteren vorhandenen Küchenschränke (Unterschränke, Hängeschränke und Tisch) können mit übernommen werden (Kosten nach Vereinbarung).
Der Wohn-/Schlafbereich ist etwa 17 qm² groß und besitzt ebenfalls zwei Fenster. Der Bodenbelag ist Laminat. Das Bett kann übernommen werden (nach Vereinbarung). An den Wohnbereich grenzt noch ein kleiner Abstellraum (etwa 4 qm²), der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Im kleinen Hinterhof können Fahrräder abgestellt werden.
Es besteht ein Hausmeisterservice und kostenloser SAT-Anschluss.
Sonstige Kosten sind der aktuelle monatliche Stromabschlag von 18 Euro (nicht in Warmmiete enthalten).
Die Nebenkosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und liegen derzeit bei 95 Euro (inkl. Kalt- und Warmwasser). Nach der Nebenkostenabrechnung habe ich aber stets ein Guthaben von über 100 Euro zurückerhalten.