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Großzügige 1-Raum-Wohnung in Giebichenstein mit separater Küche
Número del anuncio: 4350037
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Disponible
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Entresuelo
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Lámina, Baldosas
2 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Nach 2 schönen Jahren in dieser Wohnung, zieht es mich nun weiter.
Es gibt einen kleinen, zur Küche hin offenen Flur (eine Vorhangschiene um das abzutrennen wurde schon angebracht) von dem ein ca. 20qm großer Wohn-/Schlafraum abgeht, ein großes Bad mit Wanne und Fenster und auch eine recht große Küche in der Platz für Freunde ist. Insgesamt ist die Wohnung gut 40qm groß.
Die Küchenzeile (mit Kühlschrank, Herd und Regalen samt super praktischer Beleuchtung), Küchentisch und -Stühle und auch die Verdunklungsrollos (nötig, wegen einer Laterne, die ins Zimmer scheint), Gardinenstangen und Badausstattung, die ich angeschafft habe (auch die Waschmaschine) können prinzipiell gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Alles kann, nichts muss - und über den Preis kann man reden ;)
Auch die Wände können so bleiben oder geweißt werden, je nach Wunsch.
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe des Landesmuseums und damit in einer sehr guten Lage, da man sowohl die Innenstadt (15 Minuten zu Fuß), sowie das Saale-Ufer, die Peißnitz, Lehmannsfelsen etc. (keine 10 Minuten) schnell erreicht. Der Burg-Campus, sowie das Ethnologie Institut sind in unmittelbarer Nähe und auch das Reileck ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht; Bäcker, Café, Bar, Döner, Bioladen also auch direkt um die Ecke.
Die Wohnung liegt offiziell im Hochparterre, entspricht aber eher einem 1. OG, da darunter eine Folk-Musikschule ansässig ist (ab und zu bekommt man so zarte Geigen-Klänge geliefert, es war aber nie übermäßig laut oder störend) und vorbeigehende Fußgänger keine Chance haben reinzusehen. Da die Tram (7) direkt in der Parallelstraße fährt, ist die Haltestelle nur 2 Minuten entfernt und Straßenbahnlärm hat man dennoch keinen.
Die Warmmiete beträgt 343,30, die genaue Zusammensetzung von Kaltmiete und Nebenkosten kann ich nochmal nachschauen und kann erfragt werden. Mit Internet und Festnetz für ca. 25€ und Ökostrom für gut 20€ komme ich so auf eine Gesamtmiete von ca. 390€.
Schreibt am besten einfach eine Mail oder Nachricht und wir machen einen Besichtigungstermin aus.
Sonnige Grüße :)
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