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günstige 1-Raumwohnung mit toller Aussicht
Número del anuncio: 3638748
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Dirección
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio alto
Superior a la 5. Planta alta
Cocinita
Baño propio, Bañera
PVC
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Es handelt sich um eine etwa 25m² große Wohnung im 23.Stock eines Hochhauses. Das Haus besitzt 2 Fahrstühle, desweiteren gehört zu jeder Wohnung eine Abstellkammer die vom Flur(außerhalb der Wohnung) zu erreichen ist. Die von dieser Wohnung befindet sich gegenüber der Wohnungstür.
Die Wohnung hat nur ein Zimmer, zu dem ein kleiner Flur führt. Der Flur ist etwa 2m² groß, hat also Platz für einen Schuhschrank. Das Bad ist 4-5m² groß, hat eine Badewanne und einen Waschmaschinen-Anschluss, aber leider kein Fenster. Das Zimmer selbst füllt die restlichen 18-19m² aus und besitzt ein großes Fenster, durch welches man eine tolle Aussicht genießen kann. Eine Einbauküche ist NICHT vorhanden, ABER man kann eine Singleküche zur Wohnung mitmieten, das wären 10 EUR mehr im Monat. (Der Bereich hinter der Küche besitzt einen Fließenspiegel).
Der Boden ist, bis aufs geflieste Bad, PVC-Belag in Laminat-Optik. Nicht gerade edel, aber funktional.
Ansonsten ist zu sagen, dass alles wichtige in der Wohnung Platz findet. Wenn man gerne alleine wohnt, ist die Wohnung genau das richtige. Den Lärm von der Straße hört man kaum, und der Ausblick macht entschädigt für vieles.
Die Wohnungsverwaltung sitzt im Neustadt-Zentrum, also nur 5 Minuten entfernt, ist aber natürlich auch telefonisch erreichbar. In der Eingangshalle ist morgens bis Mittags auch immer der Hausmeister anzutreffen, der auf Wunsch auch Pakete, Beschwerden wegen der Wohnung etc. annimmt.
Das Haus liegt im Stadtteil Neustadt, direkt neben dem Neustadt-Zentrum. Dadurch sind es ungefähr 3 Minuten Fußweg bis zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Real,Aldi,Rossman, verschiedene Modeläden, Schreibwarenläden etc.). Ebenfalls ganz in der Nähe, ca 5 Minuten Fußweg, sind die Neustädter Passagen, die ebenfalls über eine Vielzahl von Geschäften verfügt, sowie über eine Sparkasse und eine Commerzbank.
Der S-Bahnhof Neustadt befindet sich direkt neben (unterirdisch) dem Neustadt-Zentrum.
Zur Straßenbahnhaltestelle sind es ca.5 Minuten (mit Weg durchs Zentrum). Mit der Straßenbahn ist man ca 8 Minuten am Rennbahnkreuz, in 15 Minuten am Marktplatz und in 25 Minuten am Bahnhof.
Die Verkehrsanbindung ist somit super, die Straßenbahnen fahren regelmäßig. Die zahlreichen Einkaufsmöglichenkeiten (+Gastronomie)sehe ich ebenfalls als Vorteil.
Der neue Mieter sollte eine Vormieter-Bescheinigung und eine Bürgschaft aufweisen können. Eine Kaution war, jedenfalls bei mir, nicht nötig.
Ich würde die Wohnung gerne bis Ende März verlassen, also die Wohnung am 1.April dem neuen Mieter übergeben (auch schon ein paar Tage früher, nur ab April müsste der neue Mieter anfangen die Miete zu bezahlen)
Sollte jemand schon einen Monat früher oder einen Monat später (zum 1.3. oder zum 1.5.) wäre das in AUSNAHMEFÄLLEN auch möglich. Darüber würde ich dann aber noch reden wollen.
Ich bezahle im Monat ca 35 EUR Strom, man kann sich aber auch nochmal mit der EVH auseinandersetzen wenn man weniger/mehr bezahlen möchte.
Ich habe nicht vor irgendwelche Möbel hier zulassen. Bei den Küchenschränken würde ich mit mir reden lassen, aber nur ca 20-25 EUR verlangen (weiß, schlicht, funktionsfähig), die habe ich von meinem Vormieter erstanden.
Bei weiteren Fragen etc. bitte ich, sich bei mir per e-Mail zu melden. Diese kontrolliere ich regelmäßig, und aufgrund von meinen eher unregelmäßigen Seminar- und Vorlesungs-Zeiten könnte Telefonieren sich als eher problematisch herausstellen.
Meine Handynummer gebe ich nur auf Anfrage.
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