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+++Nachmieter gesucht: gemütliche, geräumige 1-Raum-Wohnung in zentraler Lage mit Einbauküche+++
Número del anuncio: 7183947
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo Hallo,
schweren Herzens suche ich ab 01.04.2019 einen Nachmieter für meine gemütliche, 37m² große 1-Raum-Wohnung am schönen Preßlersberg in der südlichen Innenstadt. Das Domizil liegt im 2. OG und besitzt einen kleinen aber feinen Flur (ca. 3 m²), ein Bad mit Dusche (5 m²), einen geräumigen Wohnraum mit Laminatboden (23,25 m²) sowie die daran angrenzende Küche (6 m²). Auch ein Kellerabteil und ein Fahradkeller sind vorhanden. Aufgrund der Süd-Ost-Ausrichtung und der großen Fenster ist der Wohnraum den ganzen Tag schön hell.
Das Apartment ist hübsch möbliert und perfekt als erste eigene Wohnung für junge Studenten und Auszubildende geeignet. Da ich mich wohnungstechnisch vergrößern möchte, würde ich mich freuen, wenn ein möglichst großer Teil der gut erhaltenen Möbel sowie die Einbauküche (ohne Elektrogeräte) vom Nachmieter gegen eine faire Abschlagzahlung übernommen werden.
Hierzu gehören:
- Bettgestell (180x200) sowie der dazugehörige Lattenrost + Nachttisch
- Schrank
- Couch
- 2 Regale + 1 Flurregal
- TV Sideboard
- Flurgarderobe
- 2 Wandregale
Bei Interesse können die Schuhregale sowie diverse Lampen mit übernommen werden. Weitere Informationen hierzu bekommt ihr gerne auf Anfrage.
Die Wasser- und Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Hinzu kommen ca. 30€ Strom und gegebenenfalls der Internet- und TV Anschluss (Anbieter Muth, Kosten aktuell 29€/Monat).
Die Wohnung befindet sich in einem imposanten, sanierten Altbau direkt am Preßlersberg in der südlichen Innenstadt. Durch die günstige Lage und eine gute Infrastruktur ist das Stadtviertel überaus beliebt bei jungen Familien sowie Studenten. Insgesamt bekommt man wirklich wenig vom Verkehr mit, was nicht zuletzt der guten Dämmung (von den Nachbarn bekommt man wenig bis gar nichts mit!) sowie der Lage an einer Einbahnstraße geschuldet ist.
Die Straßenbahnhaltestelle "Rannischer Platz" ist innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar. Von hier aus bringen dich die Bahnen in jeden Teil der Stadt. Zum Hauptbahnhof brauchst du 20 Minuten zu Fuß. Der Marktplatz ist ca. 15, der Hauptcampus der Uni maximal 20 Gehminuten entfernt. Bei diversen Bäckern um die Ecke kannst du von Montag bis Sonntag deine Brötchen kaufen. Das E-Center, Rewe und Netto befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nicht nur als Sportler gelangt man fix zur Rabeninsel - auch mit 5 km/h Schrittgeschwindigkeit kann man hier seinen Sonntagsspaziergang voll auskosten.
Besichtigungen sind ab sofort möglich. Je früher ihr einziehen könntet, desto besser.
Ich bin tagsüber ledigich per SMS oder WhatsApp zu erreichen, kann aber auch gerne zurückrufen, wenn du mir eine entsprechende Nachricht hinterlässt.
Bitte unbedingt unter der Nummer ----/------- melden, da dies nicht mein WG-Gesucht Account ist.
Ich freue mich über Eure Anfragen!
Viele Grüße,
Georg Melzer
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