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gemütliche 1-Zimmer-Wohnung direkt an der Rabeninsel
Número del anuncio: 8180733
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 119kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia
Edificio con placas
Entresuelo
Cocinita
Baño propio, Ducha
PVC
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Sótano, Ascensor, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und zeigt in Richtung Osten, es ist aber fast den ganzen Tag hell. Sie hat 24,21 m², ist aber trotzdem recht geräumig. Hängt natürlich auch ein bisschen von der Einrichtung ab.
Die Küchenzeile kann für 5 € im Monat (habe ich als sonstige Kosten oben angegeben) mit angemietet werden. Wenn man das nicht möchte, ist es auch kein Problem und sie würde herausgenommen werden.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Im Keller gibt es darüber hinaus auch eine Waschmaschine und einen Trockner für den gemeinschaftlichen Gebrauch.
Das Bad hat keine eigene Heizung aber dafür gibt es einen Heizstrahler.
Die Gardinenstange, die Flur- und Wohnzimmerlampe, der Badspiegel und die Stange in der Küche für die Kochutensilien gehören mir, für einen Abschlag von 70€ würde ich sie aber überlassen (ist natürlich verhandelbar).
Ansonsten ist die Wohnung recht gut gedämmt, im Winter muss man kaum heizen und im Sommer bleibt sie recht kühl. Außerdem ist es im Haus relativ ruhig.
Eine Straßenbahnlinie und eine Buslinie sind nur 1 Minute entfernt (die Wohnung zeigt in die andere Richtung, also lautstärketechnisch bekommt man davon nichts mit). Mit der Straßenbahn ist man in ca. 12 min am Marktplatz, also im Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinie zum Hauptbahnhof ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Ein Edeka mit Bäcker ist ca. 3 min zu Fuß entfernt, weiterhin ist auch eine Apotheke und eine Sparkasse gerade mal 7 Minuten entfernt.
Großer Vorteil der Wohnung ist die Rabeninsel, die fast direkt vorm Haus ist und somit in nicht mal 2 min erreichbar ist. Für alle Nichthallenser: die Rabeninsel ist eine Saaleinsel und Naturschutzgebiet. SIe lädt also super zum Spazieren, Fahrrad fahren und entspannen ein.
!!! Großer Vorteil für Studenten und Azubis: für das Internet gibt es einen Gutschein, womit es kostenlos ist. (LAN). Wenn man WLAN dazu haben möchte, sind das 3€ im Monat, was ja auch nichts ist im Vergleich zu den üblichen Preisen.
Die "Kaution" von 185€ sind keine wirkliche Kaution, sondern der Genossenschaftsanteil. Den bekommt man aber auch wieder, wenn man kündigt.
Wenn Du Interesse hast, melde dich einfach! Ich versuche, so schnell es geht zu antworten. Und falls irgendwelche Fragen aufkommen, stehe ich natürlich auch jederzeit zur Verfügung!
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