Schöne Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage 52m² (zur Untermiete)

Liebe Wohnungssuchende,

während meines geplanten Sabbaticals vermiete ich meine gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Barmbek-Süd für einen Zeitraum von mindestens 3 Monaten oder mehr Monaten, idealerweise ab dem 15.02.24. (flexibel nach Absprache)

Details zur Vermietung:

Mietpreispauschale: 850€ (inklusive Rundfunkbeitrag, Strom, Wasser, Miete, Heiz- und Betriebsnebenkosten)
Mietkaution: 1.5-fache Monatsmiete (1,275€)
Wohnungsgröße: ca. 52m² (2 Zimmer + Küche + Bad)
Ausstattung:

Teilmöbliert (Wohnzimmer, Küche, Bad)
Unmöbliertes Schlafzimmer (außer einer Kommode)
Eingerichtetes Wohnzimmer mit Couch, Arbeitsschreibtisch, Flachbildfernseher und Balkon
Eingerichtete Küche mit neuem Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Besteck und Kochutensilien zur Mitbenutzung
Besonderheiten:

Ressourcenschonender Energieverbrauch erwünscht (achtsames Heizen, Beleuchten, Lüften mit abgeschalteter Heizung, etc.)
Persönliche Dokumente werden abgesperrt, dennoch verbleiben persönliche Gegenstände in der Wohnung.
Das Bad hat kein Fenster, ist jedoch relativ groß und verfügt über eine Badewanne und eine Waschmaschine.
Alle Utensilien der Wohnung sind zur Benutzung während der Untervermietung gedacht.
Bitte beachten:
Ich bitte um Verständnis, dass ich aus Rücksicht auf andere Mieter und die Wohnung selbst nicht an Raucher und Hundebesitzer vermieten kann.

Kontakt:
Bei Interesse und zur Kontaktaufnahme bitte ich um eine kurze E-Mail, in der Sie sich kurz vorstellen und den gewünschten Mietzeitraum angeben.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe für weitere Fragen, idealerweise bei einer Besichtigung, zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Simon S.