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Datos del inmueble
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Lámina, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
4 minutos caminando
Lavadora
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo liebe Wohnungssuchende!
Ich werde bald mit meiner Freundin zusammenziehen, deshalb biete ich nun meine Wohnung an. Sie ist 31 m² groß und liegt in der Dithmarscher Straße (Hausnummer 31), vier Minuten Fußweg von der S1-Haltestelle Friedrichsberg entfernt.
- Nettokaltmiete 310,00€.
- Zzgl. Heizkosten 70,00€ und Betriebskosten 50,00€.
- Abstand 500,00€.
- Hinzu kommt noch der Strom. Ich zahle derzeit 35,00€, das ist aber der Tatsache geschuldet, dass meine Vormieter etwas zu viele Elektrogeräte betrieben oder so. Ich verbrauche definitiv weniger, also wird das bei der nächsten Abrechnung angepasst werden.
- Insgesamt brutto also 465,00€ + einmal Abstand.
Dies ist meine dritte Wohnung in Hamburg und die erste, die ich alleine bewohnte. Mehr Platz für eine Person als in einer WG hat man auf jeden Fall. Die Gegend ist recht ruhig, die Dithmarscher Straße wird nur von einer Buslinie und Anwohnern befahren.
Die Nachbarn sind sehr unauffällig. Der Stadtteil ist beliebt bei Studenten und Menschen, die ihre Ruhe haben möchten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es mehr als genug. Edeka, Lidl, Restaurants und die Wandsberker Chaussee (Quaree etc.) sind auch fußläufig wirklich sehr gut erreichbar.
Neben Friedrichsberg sind auch die Haltestellen Barmbek, Denhaide (beide U3), Straßburger Straße und Wandsbeker Chaussee (beide U1) innerhalb von zehn bis 14 Minuten erreichbar. Mit der S1 ist man in zehn Minuten beim Hauptbahnhof und in 20 Minuten in Altona. Die Buslinien 36 und 271 halten hier ebenfalls. Auch eine StadtRad-Station mit sehr vielen Rädern ist vorhanden.
Der Abstand beinhaltet Waschmaschine, Einbauküche, Kühlschrank, Tisch, Stühle, Rollo (ggf. bei Interesse auch Gardinen). Kühlschrank und Waschmaschine sind beide nicht älter als zwei Jahre. Der Kühlschrank hat zudem einen sehr großen Tiefkühlbereich.
Ich werde wohl zum 1. März die Wohnung übergeben können. Das bedeutet, dass nicht mehr allzu viel Zeit bleibt für alles. Unter der Woche habe ich ab 19 Uhr Zeit für Besichtigungen, ab Donnerstag auch zu jeder Tageszeit.
Ich freue mich auf eure Anschreiben!
Viele Grüße,
David
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