Schöne Wohnung im Herzen von Eimsbüttel zur Untermiete zu vermieten

Hallo :)

Aufgrund eines längeren Auslandsaufenthalten vermiete ich meine schöne möbelierte Wohnung für den Zeitraum vom 15. Januar - 31. August 2017 im Eppendorfer Weg unter.
Die Wohnung ist in der 2. Etage und misst 33 m2, ist liebevoll eingerichtet und praktisch für ein Appartment dieser Große geschnitten, insbesondere, was die Trennung von Wohn- und Schlafbereich angeht.
Sie verfügt über einen großen Balkon mit Möbel, dessen Sanierung gerade letzten Monat abgeschlossen worden sind, einen kleinen Flur, indem die Waschmaschiene steht und der mit Einbauschränken für viel Stauraum ausgestattet ist, ein Bad mit Dusche, sowie über eine kleine Küche mit Geschirrspüler & Ofen.
Die Miete beläuft sich auf insgesamt 690 Euro (inkl. Internet, Strom & Wasser, GEZ).
Da ich die Wohnung möbeliert vermieten möchte, hätte ich gerne eine Kaution über 1000 Euro. Gerne können wir bei Bedarf auch über den Verbleib von Nesspresso Kapselmaschiene, Staubsauger, Geschirr etc. sprechen.
Meine persönlichen Sachen (bis auf meine Bücher) werde ich alle aus der Wohnung räumen, allerdings können wir das ja noch individuell absprechen.

Ich suche für meine Wohnung eine zuverlässige Person, die pfleglich mit den Sachen anderer Leute umgeht und sich in dieser Wohnung über den Zeitraum genauso Zuhause fühlen kann, wie ich es immer tue.
Rachen ist, wenn überhaupt, nur auf dem Balkon erlaubt!