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++Wichtig: Bitte meldet Euch nur, wenn Ihr mit einer Ablösesumme von 800€ für verbleibende Möbel einverstanden seid.++
Schweren Herzens verlasse ich meine wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Eimsbüttel. Sie liegt im 1. OG eines sanierten Altbaus, ist hell und verfügt über eine optimale Aufteilung, die sie perfekt nutzbar macht. Außerdem gibt es einen tollen, überdachten Balkon, auf dem es sich im Sommer herrlich frühstücken, lesen oder bis spät in die Nacht gemütlich sitzen lässt.
Der Flur bildet den Eingansbereich, von dem durch Türen getrennt alle weiteren Räume abgehen. Er verfügt über wunderschöne Holzdielen, bietet viel Stauraum durch den großen Einbauschrank (gehört Vermieter und verbleibt in Wohnung) und eine kleine Flurnische, die dank der verbauten Regale und Halterungen genug Platz für Schuhe etc. bietet (beide auf Fotos zu sehen).
Links gelangt man in die schöne, neu geflieste Küche. Hier ist sogar genug Platz für einen Tisch und eine Sitzecke, was die Wohnung nochmal größer erscheinen lässt. Der Herd ist Eigentum des Vermieters und die restlichen Schränke, Arbeitsflächen und der Kühlschrank sind in der Ablösesumme enthalten und sollen übernommen werden. (Waschmaschine wird ggf. auch abgegeben)
In der Mitte befindet sich ein recht schmales, aber ausreichendes und modernisiertes Badezimmer, das sogar über ein Fenster verfügt. Sämtliche Einrichtung gehört zur Ablöse und verbleibt.
Das letzte Zimmer ist das Schlaf-/Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem wunderschönen Dielenboden ausgestattet ist und über eine hohe Decke und sogar eine Stuckrosette verfügt. Von diesem Raum gelangt man auf den bereits oben beschriebenen Balkon.
Diese wunderschöne Altbauwohnung liegt mitten im Herzen von Eimsbüttel. Zu den U-Bahn-Haltestellen Lutterothstraße und Osterstraße sowie zur Buslinie 4 sind es jeweils nur 5 Minuten.
Der bunte und lebendige Stadtteil Eimsbüttel bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Dienstleister und Lokalitäten, wie etwa Restaurants oder Bars. In unmittelbarer Nähe von 5 bis 10 Minuten Fußweg findest Du Aldi, Edeka, einen Bioladen, Budni und Rossmann.
Die Nachbarn im Haus sind freundlich und unkompliziert. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Seitenstraße, sodass Du auch bei offener Balkontür gut schlafen wirst :)
Wie bereits oben angemerkt, müssen einige Möbel wie z.B. Küche, inkl. Kühlschrank, Regale in der Nische, Badezimmereinrichtung etc. für eine Ablösesumme von 800€ übernommen werden. Melde Dich also bitte nur, wenn Du damit einverstanden bist. Es wird bei Besichtigung und weiterem Interesse ein Ablösevertrag unterzeichnet.
Die Wohnung soll zum 01.05. übernommen werden. Die angegebene Miete kann evtl. leicht angehoben werden. Es handelt sich um eine Staffelmiete.
Ich möchte nur wenige Leute zur Besichtigung einladen und dafür eine möglichst gute Vorauswahl treffen können, deshalb schreib mir bitte ein paar Sätze zu Dir, z.B. was Du beruflich machst etc.. Der Vermieter akzeptiert nur Interessenten, deren Einkommen das Dreifache der Miete beträgt.
Ich freue mich auf nette Besichtigungen. Liebe Grüße,
Liss