Helle, neue Wohnung mit Garten in ruhiger Innenstadtlage

Hallo, liebe Wohnungssuchende!

Mich verschlägt es für drei Monate von Hamburg nach Berlin, so dass meine schöne Wohnung in der Hamburger Neustadt eine Weile frei wird. Ich suche daher ein nettes nichtrauchendes Männlein oder Weiblein, das von Juli bis September meine Wohnung übernehmen möchte.

LAGE:
Die Lage der Wohnung ist perfekt: absolut zentral und trotzdem ruhig. Die Wohnung liegt in der Nähe vom Michel und vom Großneumarkt, wo es jede Menge Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gibt und zweimal die Woche Markt ist. Man ist zu Fuß in 2 Minuten im Park („Planten un Blomen“), in 5 Minuten auf der Reeperbahn, in 5-10 Minuten am Hafen und in 10 Minuten am Jungfernstieg. In der Innenstadt braucht man eigentlich keine Busse oder Bahnen, man kann alles gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Gerade in den Sommermonaten ist die Lage ideal durch die Nähe zum Hafen und zum Park. Die Neanderstraße selbst ist eine wenig befahrene Seitenstraße. Die Wohnung geht außerdem zu einem Innenhof (dem sog. Rosengarten) raus, so dass es absolut ruhig ist. Die ganze Anlage gehört einer Stiftung (http://www.carltoepferstiftung.de/), die hier alte Hamburger Bürgerhäuser rekonstruiert hat und alles sehr gut „in Schuss“ hält.

WOHNUNG:
Die Wohnung ist ca. 38 m² groß, hat ein 25 m² großes Zimmer, eine Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, neuer Herd mit Cerankochfeld), ein Bad mit Dusche, einen kleinen Flur und eine kleine Abstellkammer. Bevor ich eingezogen bin, ist die ganze Wohnung komplett renoviert worden (komplett neues Bad und neue Küche, neue Fliesen etc.). Nur der Teppich ist von meiner Vormieterin drin geblieben, ist aber okay. Meine Möbel bleiben natürlich da und können genutzt werden. Ebenso meine Waschmaschine. Es gibt einen Abstellplatz für Fahrräder im nachts abgeschlossenen Innenhof. Ein Balkon fehlt, dafür kann man sich aber in den zur Anlage gehörenden Rosengarten setzen, wo im Sommer Bänke, Tische und Sonnenschirme stehen und ein Brunnen plätschert…;-)

KOSTEN:
Die Miete beträgt warm mit allen Nebenkosten, Telefon und Internet 690 EUR pro Monat. Außerdem bräuchte ich noch eine Kaution in Höhe von 1359 EUR (= der Betrag, den ich an die Stiftung gezahlt habe).

Falls Ihr Interesse habt, meldet Euch gern bei mir per Mail unter

Dann können wir uns ein bisschen kennenlernen und alles Weitere besprechen. Ich freu mich auf Euch….;-)

Bis bald,
Dierk