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Modern minimalistisch eingerichtetes, schickes und komfortables Appartement, das im Herbst 2020 kernsaniert wurde. Das Appartement ist eine hochwertige All-inclusive-Lösung. Dank der kompletten Ausstattung ist ein Einzug jederzeit ohne großen Aufwand möglich. Eine REGISTRIERUNG/ANMELDUNG ist selbstverständlich MÖGLICH !
VIDEO (mit Ton) der WOHNUNG unter https://youtu.be/F9ihlSiHBAk
Helle, freundliche 1-Zimmer-Wohnung (2. OG in Mehrfamilienhaus) mit
- großem Wohn/Schlafraum
- abgeschlossener Küche
- Diele
- Bad
- Balkon
- Abstellraum
- zusätzlichem Wäsche-Trockenraum (außerhalb der Wohnung)
Die Wohnung ist in Stellingen äußerst verkehrsgünstig und dennoch ruhig zum rückwärtigen Garten (Westen) hin gelegen.
Das Wohn/Schlafzimmer hat ein 1,80 m breites Doppelbett, einen Kleiderschrank, eine Essecke, einen Sitzbereich mit Coach und Sessel sowie einen Smart-TV (Kabel TV). In der gesamten Wohnung steht ein 50 Mbit-Internetanschluss über WLAN zur Verfügung.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer edlen hellgrauen, neuen Einbauküche inkl.
- Spüle
- Kühl/Gefrierkombination
- Geschirrspüler
- Ceranfeld
- Backofen
- Dunstabzug
- Mikrowelle
- Kaffeemaschine
- Toaster
- Geschirr
- Besteck
- Töpfe
- usw.
Das Bad ist mit weißen (Wände) und zementgrauen (Fußboden) Fliesen, einem Handtuchhalter-Heizkörper sowie einer großzügigen, modernen Glasdusche (75 x 140 cm) ausgestattet.
Zur Komfortausstattung dieses modernen Appartements zählen außerdem noch
- Waschmaschine (innerhalb der Wohnung)
- Haustür-Gegensprechanlage
- USB-Ladesteckdosen
- stylische LED-Aufbaustrahler (teilweise dimmbar)
- Designfußboden in Holzoptik (helle Eiche)
- Bettwäsche
- Handtücher
- Staubsauger, Haarfön, Saugwischer usw.
Ein Reinigungsservice kann optional angeboten werden. Die Treppenhausreinigung ist bereits im Mietpreis enthalten
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zwei S-Bahnstationen sind fußläufig erreichbar. Der hippe Stadtteil Eimsbüttel liegt direkt um die Ecke. Entlang Eimsbüttels Hauptschlagader der Osterstraße finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Eisdielen, Kneipen, kleine und größere Geschäfte und Szene-Läden, die zum abendlichen Ausgehen oder zur ausgiebigen Shopping-Tour einladen.
Der Metrobus 4 (Richtung Jungfernstieg und Hafencity) sowie die Buslinien 183 und 283 halten direkt vor der Haustür. Bis zur Innenstadt benötigt man mit Bus & Bahn ca. 25 Minuten. Zur A7-Auffahrt sind es ca. 3 Minuten.
All-In Mietpreis von 1.045 €/Monat (fixe NK für 1 Person !) inkl. Wasser, Heizung, Strom, Internet, Rundfunk/TV-Gebühren usw. Miete jedoch zzgl. Endreinigung von einmalig 150 €. Bei Einzug wird eine Kaution von 1.800 € fällig. Die Wohnung kann auch von 2 Personen bewohnt werden. Dann erhöht sich der Mietpreis um 80 € für die zusätzlichen NK.
Wohnung direkt von Privat und daher ohne MwSt. oder versteckte Maklerprovisionen mit einem sehr guten Preis/Leistungsverhältnis wegen Größe, Ausstattung, Lage und absolut neuwertigem Zustand ! Die Wohnung kann nicht unbefristet gemietet werden. D.h. der Mietvertrag wird zeitlich begrenzt (nicht unter 6 Monate !), kann jedoch vor Ablauf einvernehmlich verlängert werden.