1-Zimmer-Apartment 36 m² zur Zwischenmiete in Wandsbek

**WICHTIGE INFO**
Die Zwischenmiete kann nur für den gesamten Zeitraum erfolgen. Frühestens am 11.12.2011 erfolgt die Übergabe, Rückgabe erst ENDE Dezember 2012 - daher bitte nur Anfragen, die dies einhalten können. KEINE monatsweise Anmietung möglich!

Es handelt sich um ein dreigeschossiges, gepflegtes Apartmenthaus, welches direkt am schönen Eichtalpark gelegen ist. Das 1970 errichtete Gebäude verfügt neben einer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner über einen Fahrradkeller, Kabelfernsehen für jede Wohnung und einen Kellerraum für jede Wohnung.

Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage, direkt am Eichtalpark. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in der Ahrensburger Str. und ist zu Fuß in ca. 3 Min. zu erreichen. Bis zum Wandsbek-Markt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, U- Bahn und Busbahnhof benötigt man dann noch mal 5 Minuten.

Raumaufteilung
Die großzügige 1- Zi.- Whg. 36m² wurde hochwertig modernisiert und verfügt über:
Eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Fenster.
Ein attraktives, voll ausgestattetes Wannenbad.
Einen großen Einbauschrank im Flur.
Einen pflegeleichten, neuwertigen Teppichboden.
Einen Westbalkon über die gesamte Fensterfront des Wohnraumes.
Der Kabelfernsehanschluss und die Treppenhausreinigung sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
Das Wohnungsunternehmen bietet einen schnellen und fachkundigen Service durch hauseigene Techniker, sehr gute Betreuung durch die Verwaltung und einen Wochenendnotdienst.

Sonstiges
Ich bezahle aktuell 6 EUR für Wasser und 30 EUR für Strom extra. Für die Waschmaschine werden 10 EUR monatlich als Abschlag mit der Miete abgezogen. Für die Internetnutzung habe ich einen O2-Surfstick, den ich gerne für 20 EUR monatlich mit abgebe (Vertragslaufzeit noch 20 Monate).

Ich bin super zufrieden mit der Wohnung, bin seit Juli 2011 hier. Da ich einen 18-monatigen Mietvertrag abschließen musste und es sich jetzt doch ergibt, dass ich mit meinem Freund in eine größere Wohnung ziehen kann, biete ich das Apartment zur Zwischenmiete an. Ich habe ebenfalls eine Kaution bei der Wohnungsverwaltung von 500 EUR hinterlegt, deshalb gebe ich diese auch so weiter. NICHTRAUCHER ERHALTEN VORZUG, die Balkonstühle lasse ich Euch gern da :-)