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Datos del inmueble
Eléctrica
Casa plurifamiliar
Última planta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calentador de almacenamiento nocturno
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Da es mich wieder in eine WG zieht, trenne ich mich schweren Herzens von meiner gemütlichen 1-Zimmerwohnung.
Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein kleines Bad mit Dusche und Dachfenster, einer Küche als extra Raum mit genügend Platz für einen Tisch sowie einen schön geschnittenen Wohn-/Schlafbereich. Insgesamt gibt es drei große Fenster, die die Wohnung stets hell und lichtdurchflutet halten. Auch ein Kellerraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert und hat seitdem eine schöne neue Küche, die inkl. Herd zur Wohnung gehört. Von mir würden jedoch auch Waschtrockner, Kühlschrank und eine kleine Spülmaschine vor Ort bleiben. Hinzu kommen einige weitere Möbel (Schrank, evtl. Bett, Schreibtisch, Kommode, etc.), die ich der/dem Nachmieter/in gegen einen Abschlag überlassen möchte. Du kannst also richtig entspannt einziehen und musst dir um die Grundausstattung keine Gedanken machen. Über die genaue Summe des Abschlags können wir gerne reden, sobald ich genau geplant habe, welche Möbel ich dort lassen möchte.
Die Wohnung liegt unmittelbar neben einer Bushaltestelle der Linie 9 und 5 Gehminuten entfernt von der Buslinie 11.
Du erreichst in ca. 10 Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad den Wandsbek Markt, an dem es diverse S- und U-Bahn-Anbindungen gibt.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich ein Aldi, Edeka sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Auch einige Fitnessstudios und einen kleinen Park gibt es.
Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus an der Straße.
Es handelt sich um eine Indexmiete, sodass es ggf. zu einer minimalen Erhöhung der Kaltmiete kommen könnte.
Ich habe insgesamt um die 630€ monatlich warm gezahlt, das hängt aber natürlich von deinen Verträgen und individuellem Verbrauch ab.
Die Hausverwaltung erhebt eine Kaution von 1.350€, die zum Einzug fällig wird.
Wenn dir die Wohnung zusagt und auch die Teilmöblierung infrage kommt, würde ich dich als Nachmieter/in meiner Hausverwaltung vorschlagen (so habe ich die Wohnung damals auch bekommen ;-)).
Folgende Unterlagen müsstet ihr dafür vorweisen:
- Selbstauskunft
- Schufa (solicitar ahora) -Auskunft
- Dein Arbeitsvertrag und die letzten drei Gehaltsnachweise
- Falls du Student/in bist, würdest du einen Bürgen benötigen. Von diesem würden dann die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und die Schufa (solicitar ahora) -Auskunft vorgelegt werden müssen.
(Zur Info: da ich Stundentin bin, stand mein Vater als Hauptmieter im Vertrag)
- Wenn du deine Chancen noch mehr erhöhen willst, kommt bei der Verwaltung ein kurzes Anschreiben mit Bild bestimmt auch sehr gut an, ist aber natürlich kein muss.
Aufgrund der aktuellen Lage würde ich gern so wenig Besichtigungen wie möglich durchführen, also wäre es super wenn du die Anzeige bis hier hin gelesen und mit den vorzulegenden Dokumenten und der Teilmöblierung gegen Abschlag keine Probleme hast. Online-Besichtigungen sind natürlich auch machbar.
Ich freue mich auf Deine Anfrage! :-)
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