Wandsbek 1-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung

Ahrensburger 119C, 22045 Hamburg

Objektbeschreibung
Das Haus wurde in den 1950er Jahren erbaut, seitdem aber laufend modernisiert und renoviert. So wurde in den Jahren 2008-09 eine vollständige energetische Sanierung des Hauses durchgeführt. Hierbei wurden die Fenster erneuert (3-fach verglaste Wärmeschutzfenster), die Fassade gedämmt und mit mineralischen Klinkerriemchen verblendet und das Dach gedämmt und mit Tondachpfannen neu eingedeckt. Im letzten Jahr wurde die Heizungsanlage erneuert. Zum Einsatz kam eine Gasbrennwertanlage der neuesten Generation.
Ausstattung
Die kleine 1-Zimmerwohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert. Sie ist nach Osten orientiert und durch die großen Fensterflächen gut belichtet.
Der Wohnraum ist mit einem Buchenlaminatboden ausgelegt. In ihm befindet sich auch die Miniküche (Kühlschrank, Küchenspüle und 2 Herdplatten). Das Vollbad (Badewanne) ist natürlich belichtet / belüftet und gefliest.
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus liegt ca. 2km vom "Wandsbek Markt" mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Bus oder dem Pkw in 15 Minuten bequem zu erreichen. Der benachbarte Eichtalpark lädt zum Spazierengehen ein.
Sonstiges
Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz für 50,- €/ Monat vor dem Haus angemietet werden.
Das Haus verfügt über einen Glasfaserkabelanschluss der Firma WillyTel.