Citynahe Mikrowohnung

Ich biete hier etwas an, was man neudeutsch wohl eine Mikrowohnung nennt. Sie entstand 2015 im Rahmen einer Grundrissänderung/Modernisierung:

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe nur sehr bedingt als ständiger Lebensmittelpunkt, aber für Minimalisten ist das gut machbar. Aber"Zugvögel" mit nur sehr kurzfristigem Interesse brauchen sich nicht zu melden. Keine Kurzzeitvermietung also.

Betritt man die Wohnung, steht man sowohl im Flur, als auch in der Küche. Dieser Raum hat ca. 5 m² Grundfläche. Eine Arbeitsplatte mit zweiflammiger Gas-Kochmulde und Spüle steht bereits zur Verfügung. Die Unterschränke haben praktische, tiefe Auszüge (Schubladen), damit auch der hintere Stauraum gut erreicht werden kann. Einen Wandschrank gibt es auch noch. Oberhalb des Wandschranks existiert eine einfache Stauebene von ca. einem Quadratmeter.

Ein Kühlschrank wird vermieterseits nicht gestellt, da die Ansprüche an einen solchen sich von Mieter zu Mieter stark unterscheiden. Platz für ein Gerät ist aber vorhanden, und lesen Sie dazu bitte auch unter „Sonstiges“ nach, was die Mieterin gern hinterlassen würde.

Dieser Raum hat helle Bodenfliesen sowie ein Fenster über der Kochstelle, damit Abdünste gut ins Freie geleitet werden können. Ebenfalls im Flur befindet sich die Gastherme und die Sicherungstafel mit vier Klappsicherungen und einem FI-Schalter. Die Wohnungstür verfügt über einen Spion, Sicherheitsbeschläge und ein Zusatzschloss.

Der Wohnraum hat nur rund 8m² Fläche, wird aber noch unterstützt durch eine über 4m² große "Hochebene" auf ca. 2,30 Meter Höhe, die mit einer Leiter durch eine Einstiegsöffnung erreichbar ist. Sie ist groß genug zum darauf Schlafen, dann aber bitte mit Lattenrost. So hat man jedenfalls ca. 12 m² zur Verfügung. Da oben hat man auch einen Lampenanschluss und auch Strom. Der Fußboden in diesem Zimmer ist Laminat und in allen vier Ecken findet man Steckdosen vor.

Das Bad ist mit seinen ca. 4 m² klein, aber fein. Es verfügt über ein wandhängendes WC, eine bodenebene Dusche mit Duschabtrennung (Schiebetüren), natürlich ein Waschbecken und bietet genug Platz für eine Waschmaschine. Auf dem Einbauspülkasten und in der Fensterbank ist viel Ablageplatz latz für Hygieneartikel, Handtücher etc. Das Fenster hat ein Unterlicht, so dass es trotz etwaig auf der Fensterbank aufgestellter Dinge ganz weit zum Lüften aufzumachen ist, wie es sich bei Nassräumen gehört.

Auf einem der Fotos, die die Mietpartei mir freundlicherweise zur Verfügung gestellt hat, ist ein Waschbecken zu sehen, das nicht abläuft. Das wird natürlich behoben.

Einen Kellerraum gibt es zu dieser Wohnung nicht. Platz für Fahrräder gibt es aber in einem von außen zu erreichenden Fahrradkeller.

Gas und Strom sind in den Nebenkosten NICHT enthalten.