Nachmieter für hübsche 1-Zimmer Wohnung gesucht

Ich suche zum 01.04. (ggf. auch früher) einen Nachmieter für meine 1-Zimmer-Wohnung (ca. 41qm). Die Wohnung verfügt über eine separate Küche (keine EBK vorhanden), ein frisch saniertes Bad mit bodentiefer Dusche (inneliegend) und einen großen Wohn-/Schlafbereich. Der Wohnbereich ist fast quadratisch, so dass man Möbel gut stellen kann. Zum Schlafen ist ein Bereich abgetrennt, in dem ein 1,40m Bett sowie ein kleinerer Kleiderschrank gut Platz finden. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank. Zudem verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon auf dem ein kleiner Tisch und zwei Stühle oder auch eine Sonnenliege Platz finden. Zur Wohnung, die im Hochparterre liegt, gehört ein sehr großer, trockener Kellerraum in dem ich z.B. meinen Gefrierschrank und Wäschetrockner untergebracht habe. Zusätzlich kann der Dachboden zum Trocknen von Wäsche genutzt werden. In dem gepflegten Haus wohnen 10 Parteien, ich habe nie Probleme mit meinen Nachbarn gehabt. Vermietet wird die Wohnung über die Wohnungsgenossenschaft Heimkehr. Eine Kaution wird nicht fällig, jedoch habe ich 500EUR Genossenschaftsanteil eingezahlet. Die Warmmiete beläuft sich derzeit auch ca. 400EUR zzgl. Strom (derzeit 35EUR). Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme (in den NK enthalten). Die Wohnung wurde im Dez 11 vollständig renoviert und ich würde gern das verlegte Laminat gegen Ablöse (100EUR VHB)liegen lassen.