Pendler oder Single-wohnung in Hannover Ledeburg- möbliert

Die Wohnung befindet sich im Anbau eines Zweifamilienhauses, wobei die eine Wohnung vom Vermieter bewohnt wird und die andere als Gästeappartement vermietet wird. Der Anbau ist zur Gartenseite hin und direkt über der Wohnung ist noch ein Zimmer der Gästewohnung. Die Wohnung verfügt über einen Wohn/Schlafraum von 12, 5 m², ausgestattet mit einem Bett, einer dreiteiligen Schrankwand, einem Schreibtisch, einem Regal und zwei Beistelltischchen. In den Wohnraum gelangt man über eine kleine Stufe und er ist außerdem durch eine Zimmertür vom Flur abgetrennt. Im Flur (1,5²) stehen folgende, in der Miete enthaltenen, Geräte: ein Wasserkocher, eine mobile Induktionsherdplatte mit zwei Kochfeldern, eine kleine Filterkaffemaschine sowie ein kleiner Kühlschrank. Das Bad (2,5²) ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und WC und besitzt ein kleines Fenster zur Gartenseite.
Die Wohnung hat einen seperaten Eingang. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgelegt In der Miete von 230€ sind die Heizkosten sowie das Internet über ein DSL-Lankabel enthalten. Die 45€ wären je nach Verbauch der Strom, welcher über einen eigenen zur Wohnung gehörigen Zähler abgerechnet werden. Es ist kein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein Fahrradstellplatz ist im Schuppen im Garten vorhanden. Der Garten darf mitgenutzt werden. Am Fenster gibt es ein Außenrollo, also verdunkelt.