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Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK in Uni-Nähe! *Teilmöbliert gg Abschlag PFLICHT*
Número del anuncio: 8385257
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
Planta baja
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Lámina, PVC, Baldosas
Malos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Kaltmiete: 320€
NK: 50€
Warmmiete: 370€
zzgl. Strom&Wasser/Heizung über KW im Haus: ~90€ (Pauschale 1. Jahr, danach an Vebrauch angepasst)
Aus dieser 36qm-Wohnung wurde platztechnisch das Beste herausgeholt:
Beim Betreten der Wohnung lädt ein Flur mit Platz für Schuhe & Garderobe zum Hereinkommen ein. Links vom Flur befindet sich ein kleines, aber feines Badezimmer mit Dusche und Fenster, welches für eine Person genau genug Platz bietet. Schaut man beim Hereinkommen gradeaus, hat man die Möglichkeit, durch eine von zwei Türen zu gehen.
Die linke der beiden Türen führt in die geräumige Küche mit kompletter EBk und hat genug Platz für einen Esstisch mit vier Stühlen und Küchenregalen oder ein kleines 2-Sitzer-Sofa, um ein Wohnzimmer zu simulieren. Der Geschirrspüler erleichtert jedem Studenten die Prüfungszeit und im Kühlschrank mit Gefrierfach ist genug Platz für Mamas Selbstgekochtes, wenn man das Ceranfeld mit 4 Kochplatten mal nicht anschmeißen oder sich nicht schon wieder die dritte TK-Pizza der Woche in den Ofen schieben möchte. Eine Waschmaschine erspart den Gang zum Waschsalon.
Die rechte der beiden Türen führt in das Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Hier findet sich genug Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank, einen großen Schreibtisch uvm. Vom Balkon kann man wunderbar auf den Innenhof blicken oder über ihn hinaus auf eben diesen klettern (sehr praktisch für Parties).
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Nordstadt in einer Seitenstraße vom Engelbosteler Damm, wodurch eine ruhige Lage entsteht.
Es sind diverse Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel gegeben: Bus 100/200 Haltestellen Lilienstraße oder Kopernikusstraße; Straßenbahn Linie 6/11 Haltestelle Kopernikusstraße. Der Bahnhof Nordstadt und der Hannover HBF sowie die Innenstadt sind im nahen Umkreis innerhalb von ~20min fußläufig oder mit den Öffis erreichbar.
Die Leibniz Universität sowie diverse Restaurants (Francesca&Fratelli, Spandau, etc.) und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Rossmann, Göing, etc.) sind fußläufig innerhalb von ~10min erreichbar.
- Teilmöbliert gegen Abschlag (verpflichtend)
- Alle Fenster gehen zum Innenhof, daher ist es sehr ruhig
- Nicht zu kleiner Kellerraum
- Hohe Altbaudecken im Schlafzimmer
- Fußbodenbeläge: Laminat Flur&Schlafzimmer, PVC Küche, Fliesen Bad
- Duschbad mit Fenster
- Neuer Spülkasten (November 2020)
- EBK mit Geschirrspüler & Kühlschrank-Gefrierschrank-Kombo
- Mitnutzung des Innenhofs (Fahrradabstellung, Feiern, etc.)
- Mülltonnen für Bio-, Restmüll und Altpapier; Leichtverpackung Säcke
- NK enthält Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Hausmeister
- Kabelanschluss vorhanden (nicht in NK enthalten)
- Besichtigungstermin erfolgt ohne Vermieter über mich
- Bei erfolgreicher Besichtigung ist eine Selbstauskunft für den Vermieter notwendig
Teilmöblierung & Abschlagskosten:
Die Ikea-Möbel kommen mit Originalrechnung und lebenslangem Rückgaberecht gegen den vollen Preis, daher werden sie nur für den vollen Preis weitergegeben. Eine extra Bestätigung des Rückgaberechts liegt bei.
Schlafzimmer
Ablagetisch/Nachttisch Ikea Brusali, 29,99€
Kleiderschrank Ikea Brusali, 129€
Lattenrost Ikea Lönset 140cmx200cm, 78€
Küche
4x Küchenstuhl Ikea Adde, 4x10€
Esstisch Ikea Melltorp 49€
Cerankochfeld + Ofen, 180€
Waschmaschine, 35€
Badezimmer
WC Deckel (neu September/Oktober 2020), 10€
Sonstiges
3x Rollos maßgefertigt, 80€
Gesamt: 630,99€
Mögliche weitere Übernahmen:
Badezimmerunterschrank, 5€
Lampen komplett 10€
Duschvorhang kostenlos
Bestgestell+Matratze kostenlos
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