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Moderne 1,5 Z. Wohnung mit Küche & Balkon zum grünen Hinterhof
Número del anuncio: 5222631
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Datos del inmueble
Gas
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
PVC
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die moderne 1,5 Zimmer Wohnung verfügt über eine separate kleine Küche und einen großen Balkon zum grünen Hinterhof des Hauses, welches freistehend ist und eine schöne rote Klinkerfassade hat. Sie ist mit dicht schließenden Isolierglasfenstern ausgestattet und insgesamt in einem sehr guten Zustand. Die Fenster sind als beidseitig öffnende Doppelflügel mit weiß lackierten Holzrahmen und großem (ebenfalls öffenbarem) Oberlicht ausgeführt. Der große und helle Hauptraum der Wohnung ist durch einen Bogen in zwei Bereiche geteilt, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Die elektrischen Anlagen sind durch einen E-Check geprüft und entsprechen dem aktuellen Stand. Es gibt getrennte Stromkreise für Licht, Steckdosen, Kühlschrank, Waschmaschine, Spülmaschine, Elektroherd usw. Das innen liegende Bad mit Dusche ist weiß gefliest und verfügt über einen leistungsfähige automatische Lüftungsanlage. Zu der Wohnung gehört eine kleine Abstell- oder Vorratskammer, welche vom Treppenhaus zugänglich ist und ein eigener Kellerraum. Außerdem gibt es einen Trockenkeller für Wäsche.
Die Wohnung liegt mit 5 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof Linden / Fischerhof (S1, S2, S21, S5, S51), sowie der Straßenbahnhaltestelle Schünemannplatz (Linie 3, 7 und 17) und den Bushaltestellen der Ringlinien 100 und 200 am August-Holweg-Platz verkehrstechnisch optimal. Auf dem August-Holweg-Platz findet donnerstags von 8.00 bis 13.00 Uhr ein großer Wochenmarkt mit 17 Ständen statt. Ebenso innerhalb von 5 Minuten Fußweg liegt ein gut sortierter und gerade modernisierter Penny Markt, in 10 Minuten Entfernung findet sich ein N.P. Mit dem Fahrrad in 10 bis 15 Minuten erreichbar sind ein großes Edeka Center und Aldi, sowie Lidl und der Werksverkauf (50 % Rabatt) der Bäckerei Schäfer. Wer sich im Grünen erholen möchte, findet mit 10 Minuten Fußweg den Maschsee und mit dem Fahrrad in 15 Minuten die Ricklinger Teiche in unmittelbarer Nähe. Die See- und Waldgebiete der Ricklinger Masch bieten ideale Bedingungen zum joggen.
Es ist KEINE Einbauküche vorhanden! Die Wohnung ist NICHT möbliert! In den Nebenkosten ist eine Schönheitsreparatur-Pauschale enthalten, welche es dem Mieter ermöglicht, kostenlos eine Firma zur Renovierung der Wohnung zu beauftragen, sowohl während, als auch nach der Miete - auch das lästige Renovieren am Ende der Miete entfällt damit komplett und alle Arbeiten werden immer professionell ausgeführt. Weiterhin ist auch ein Handwerkerservice für Sanitär, Strom und sonstige Einrichtungen im Preis enthalten - wenn etwas kaputt geht oder nicht richtig funktioniert, rufen Sie einen der Handwerker der Genossenschaft an und erhalten eine kostenlose Reparatur. Die Heizkosten sind in den oben angegebenen Nebenkosten enthalten und hoch angesetzt, da ich lieber eine Rückzahlung erhalte, als eine Nachzahlung zu tätigen, dies ist jedoch mit dem Vermieter verhandelbar. Ich bin der aktuelle Mieter der Wohnung. Der Vermieter ist die GBH (http://www.gbh-hannover.de/), eine Wohnungsgenossenschaft in Hannover. Die GBH holt vor der Entscheidung für einen Nachmieter eine Schufa (solicitar ahora) -Auskunft ein (kostenlos für Sie) - für einen Bezug wird ein positives Ergebnis vorausgesetzt. Erstkontakt bitte per E-Mail an mich.
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