Schöne, helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Spielstraße

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Spielstraße, von der parallel verlaufenden Hauptstraße oder der Straßenbahn hört man nichts. Zur Straßenbahn sind es ca.3min (etwa 200m, Haltestelle Kapellenweg). Mit dem Fahrrad braucht man inklusive Ampeln knapp 10min in die Stadt und ins Neuenheimer Feld. Nebenan befindet sich eine Kindertagesstätte, vormittags(zwischen 10-12Uhr) und nachmittags(ab 14 bis max.17Uhr) spielen daher draußen bei gutem Wetter also ggf. Kinder. Im Haus und im Nachbarhaus befinden sich jeweils ein Restaurant, für kurzfristige Versorgung bei leerem Kühlschrank ist also auch gesorgt. Von deren Gästen bekommt man aber nur sehr wenig mit, bis spätestens 11Uhr abends müssen hier im Wohngebiet sowieso die Gäste ins Haus gebeten werden.

Einige Möbelstücke(Küchenregale, Esstisch etc.) können und sollen gegen eine Pauschale übernommen werden. (Dafür entfällt hier die Maklerprovision oder Vermittlungspauschale)
In den Nebenkosten sind die wöchentliche Treppenhausreinigung, die Wartung des Aufzugs und auch der Garten-und Winterdienst durch einen Hausmeisterservice inkludiert.
Bei Anmietung wird von der Hausverwaltung ein Gehaltsnachweis über die letzten drei Monate verlangt und bei Studenten sollte ein Elternteil den Mietvertrag mitunterzeichnen.
In der Wohnung besteht die Möglichkeit zu einem Kabelanschluss. Dieser muss, wie auch der Strom, vom Mieter wie allgemein üblich bei den entsprechenden Anbietern abgeschlossen und bezahlt werden, ist daher nicht inklusive.
Kaution vermutlich 2MM.

Bei Interesse/weiteren Fragen bitte E-mail an , da ich häufig keinen/sehr schlechten Handyempfang habe und dann auch nicht abnehme.