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Sehr schöne, ruhige Wohnung in unmittelbarer Uninähe (Itzum) abzu
Número del anuncio: 4263751
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Datos del inmueble
3. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Cable
Lámina
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Da ich demnächst mein Studium abschließen werde, möchte ich für meine schöne 1-Raumwohnung (ca. 47m²) einen vertrauensvollen Nachmieter finden.
Die Wohnung:
Wie bereits erwähnt handelt es sich bei der Wohnung (Grundfläche ca. 47m²) um eine 1-Raumwohnung. Der Wohnraum ist aber mit min. 30m² großzügig bemessen. Sie hat ein separates Bad mit Badewanne (Duschfunktion ist kein Problem) und eine separate Küche mit Einbauküchenzeile. Die Wohnung würde vor 3 Jahren komplett saniert und verfügt über einen dunklen, schönen Laminatfußboden und neuer Fensterfront im Wohnraum. Zur Wohnung gehört auch noch ein schöner Balkon (ca. 5m²) mit kleiner Abstellmöglichkeit für Gartenmöbel etc. Im Flur befindet sich ein praktischer Haushaltsschrank, in dem man Haushaltsgeräte, Schuhe etc. aufbewahren kann. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großes und sauberes Kellerabteil (ca. 7m²) mit Fenster.
Da ich die Wohnung gerne teilmöbliert übergeben (die Möbel sind in einem sehr guten Zustand) möchte (Kühlschrank neuwertig, Küchengeräte wie Mikrowelle, Couch, Badmöbelutensilien, Lampen etc.) würde ich mich über einen Studenten als Nachmieter freuen, der dieses auch zu schätzen weiß :-). Alle anderen Interessenten sind natürlich auch herzlich willkommen.
So könnt ihr mich kontaktieren:
Ihr könnt mich gerne per Handy, What`s app oder E-Mail erreichen. Einen direkten Anruf finde ich jedoch am besten, da man so viel schneller alles weitere klären kann (Besichtigungstermine etc.).
Liebe Grüße,
Maria
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Hildesheim Itzum in einer grünen Wohnanlage. Die Hausmitbewohner sind alle sehr freundlich (nehmen auch gerne die Post entgegen). In der Regel handelt es sich um Single-Haushalte. Auch Studenten wohnen hier. Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine Grünanlage. Also man blickt aus der Wohnung direkt ins Grüne. Die unmittelbare Umgebung, sowie die Situation mit den Hausmitbewohnern kann als absolut ruhig eingeschätzt werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Sparkasse, Apotheke, Ärzte, 2x Rewe, Aldi, Fitnessstudio). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut (BH ist zu Fuß max.1 Min. entfernt, Haltestelle: Auf der Heide). Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten in die Innenstadt. Zur Uni sind es mit dem Fahrrad max. 7 Minuten. Es ist also gerade für Studenten ideal gelegen.
Da die Wohnanlage über eine zentrale Hausverwaltung verfügt, sind noch weitere Vorteile zu nennen, welche ich über die Jahre zu schätzen gelernt habe. Vor dem Haus stehen zahlreiche PKW-Parkplätze für die Anwohner und deren Gaste zur Verfügung. Diese werden im Winter selbstverständlich geräumt und gestreut. Auch existiert ein Gärtner für sämtliche Grünanlagen, sowie eine Hausreinigung, welche den Flur in regelmäßigen Abständen reinigt. Ein großzügiger Wäsche-und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller ist im Wohnhaus enthalten. Bei Schäden in der Wohnung (tropfender Wasserhahn etc.) steht nicht nur der Hausmeister sondern auch Monteure, welche von der Hausverwaltung kontaktiert werden, zur Verfügung. Dadurch, dass die Wohnanlage einen Hausmeister und die Hausverwaltung in unmittelbarer Nähe hat, sind bei Problemen sofort Ansprechpartner vor Ort verfügbar.
Alle genannten Aspekte sind in den Nebenkosten integriert und sind im Mietpreis enthalten.
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