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Voll möbliertes Appartement, 27 qm, großer Balkon, ab OKTOBER 2022
Número del anuncio: 9166125
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Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 23kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2012, Clase de eficiencia energética A+
Hándicap
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Parquet
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Highlights in Kurzform:
- voll möbliertes Appartement
- Neuwertiges Wohnhaus (Baujahr 2012)
- Umweltfreundliches Passivhaus
- Single-Küche, voll ausgestattet
- Modernes Bad
- Hochwertiger Design-Floor-Boden
- Großzügiger Balkon mit Holzbelag
- Lampen, Vorhänge, Bettwäsche und Badausstattung inklusive
- 3-fach Verglasung mit hervorragendem Schallschutz
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Modernste Haustechnik
- Helle und freundliche Flure
- Aufzug aus der Tiefgarage (Fahrradkeller)
- Waschküche im Haus (kostenpflichtig)
- Warmendmiete
flux7 befindet sich direkt an der Kölner Stadtgrenze mit
hervorragenden Verkehrsanbindungen:
- Haltestelle der S18 direkt vor der Tür (10 Min.-Taktung)
- ca. 13 Min. bis in die Kölner City
- ca. 8 Min. bis zur Uni
- ca. 5 Min. bis zum "Hürth Park" (Einkaufszentrum, Kino)
- direkte Autobahnanbindung über A4 in alle Richtungen
- wenige Meter zum Grüngürtel mit Decksteiner Weiher
- Bäckerei, Lidl, Rewe, Bars, Kneipen, Apotheke usw. alles in
fußläufiger Entfernung
Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken
Rheinseite. Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von städtischem Flair und zugleich ländlichem
Ambiente geprägt.
Durch die Nähe zu Köln ist Hürth verkehrstechnisch ideal angebunden. Mit der Linie 18 der Kölner
Verkehrsbetriebe ist die Stadt direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1
und A61 sind schnell erreicht.
Mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Einkaufscenter Hürth-Park sowie mehreren Kliniken und Ärzten verfügt Hürth über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Förderschule decken den Betreuungs- und
Bildungsbedarf der Stadt.
Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Das Familienbad „De Bütt“ inklusive Sauna und dazugehörigen großen Spiel- und Freizeitpark bietet Spaß für die ganze Familie. Wassersport
wird auf dem Bleibtreusee großgeschrieben. Auf den abwechslungsreichen Rad- und Wanderrouten
können die alten römischen Fernstraßen erkundet werden, die sich durch das Stadtgebiet ziehen und
wer es etwas entspannter mag, findet im Strandbad mit Beach Club am Otto-Maigler-See Erholung.
Die noch abgebildeten Schlafwürfel wurden durch das weiße Bett (ausziehbar) ersetzt.
Das Appartement steht nur im März 2022 zur Verfügung .
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