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Die ebenerdige Garconniere wurde bisher als Büro genutzt, eignet sich aber auch zum offenen Wohnen.
Die Garconniere verfügt über einen großen Raum mit vielen Fenstern, einer Küchenzeile, einem Eingangsbereich, WC und Dusche.
PC-Anschlüsse sind dreifach vorhanden.
Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenabstellplatz und ein versperrbares Fahrradhaus.
Die Garconniere befindet ist im Paterre eines sanierten ehemaligen Bauernhauses im Stadtteil Amras. Amras liegt am Rande von Innsbruck in der Nähe der Autobahnauffahrt Innsbruck Ost.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich das Einkaufszentrum dez, der wunderschöne Schlosspark des Schloß Ambras und eine Forstmeile. Lebensmittel für den täglichen Bedarf, wie Eier, Milch, Obst, ..., können beim nachbarschaftlichen Bauernhof rund um die Uhr erworben werden.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestellen befinden sich in 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt) bzw. mit dem Fahrrad erreicht man das Zentrum Innsbrucks in ca. 10 - 15 Minuten.