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Schöne 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage mit Balkon!
Número del anuncio: 6230875
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Cable
Lámina
Calefacción central
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Balcón
Apartamento
Ubicación
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses in der Kronenstrasse 13 in Karlsruhe.
Die Wohnfläche der teilmöblierten Wohnung beträgt ca. 32 Quadratmeter und verfügt über einen schönen Balkon zur Innenhofseite des Hauses.
Die Wohnung wird momentan renoviert. Es wird zudem eine kleine Küchenzeile verbaut. Außerdem wurden in der Wohnung vor einigen Jahren gute Kunststofffenster verbaut, sodass die Heizkosten im Winter gering sind.
Die Nebenkostenvorauszahlung (NK), zum
Beispiel für z.B. Heizung, Kalt- und Warmwasser, beträgt zur Zeit 130 Euro/Monat.
Die Gesamtmiete (Warmmiete) beträgt 600 Euro/Monat. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Die monatlichen NK-Vorauszahlungen können sich je nach jährlicher NK-Abrechnung erhöhen oder verringern.
Neben der Kaltmiete und den Nebenkosten fallen weiteren Kosten an, z.B. für Strom, Telefon / Internet. Die jeweiligen Verträge schließt der Mieter selbst direkt mit den entsprechenden Lieferanten ab.
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage - die Karlsruher Fußgängerzone und viele Restaurants, Bars, Supermärkte, Cafes sind in direkter Nähe. Daneben liegt der Karlsruher Schlosspark sowie das KIT in knapp 100 Meter Entfernung.
Genauso schnell gelangt man mit dem Auto auf die Autobahn oder zum Bahnhof.
Die nächste S-Bahn-Haltestelle (Kronenplatz, Kaiserstrasse / Fritz-Erler-Strasse) befindet sich knapp 100 Meter entfernt.
Trotz der absolut zentralen Lage mitten in der Innenstadt ist die Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss sehr gut schallisoliert, sodass man absolut nichts vom Treiben in der Fußgängerzonme mitbekommt.
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