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1-Zi-Whg mit Dachboden in klassizistischem Gebäude in der Karlsruher Innenstadt
Número del anuncio: 7329183
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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1832
Edificio antiguo
1. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Tablones, Baldosas
Calefacción a gas
4 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit einem Dachboden (der über eine Stiege zu erreichen ist) im Hinterhaus eines denkmalgeschützten Altbaus. Der Bodenbelag ist ein Dielenboden. Alle Fenster weisen in einen ruhigen und grünen Innenhof. Aufgrund der Hinterhauslage dringt eher wenig der Innenstadt-typischen Geräusche in den Innenhof, die Wohnlage ist sehr ruhig. Die Wohnung befindet sich im 1. OG (der Dachboden ist im 2. OG). Vorhanden ist eine "Studentenküche" (Pantry) mit kleinem Kühlschrank und zwei Herdplatten sowie ein Hänge- und ein Unterbauschrank. Weiterhin gibt es ein Bad mit Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Ausstattung: Dielenböden, historische Sprossenfenster, ein Dachboden als Stauraum/Abstellraum (aufgrund baulicher Gegebenheiten kein Aufenthaltsraum), eine "Studentenküche".
Die Wohnung befindet sich in optimaler Innenstadtlage, in der Nähe des Karlsruher Schlosses. Umliegend finden sich jede Menge an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Kinos etc. -- sowie auch die Pädagogische Hochschule und die Hochschule für Technik. Der Botanische Garten ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und lädt zu Entspannung ein.
In vier Minuten zu Fuß erreicht man den Europaplatz, der eine hervorragende Anbindung an das öffentlichen Nahverkehrsnetz bietet.
Vermietet wird an eine Person, unmöbliert und "wie besehen".
Die Kaltmiete beträgt:€545,- monatlich.
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus: €50,- Betriebskosten (Hausstrom, Müllabfuhr etc.) und ca. €60,- für Heizung und Warmwasser.
Die Zulässigkeit der Miete beruht auf §556e Absatz 1 BGB; die Vormiete (Kaltmiete) lag am 1. Juni 2018 bei €545,- .
Bitte beachten: bei Studenten oder anderen Personen ohne Einkommen müsste ein Elternteil den Mietvertrag als Vertragspartner (nicht als Bürge) mit unterzeichnen.
Besichtigung ist möglich: am Dienstag, den 4. Juni 2019 18.00 bis 18.45 Uhr
Bei Interesse bitte eine Mail schicken mit kurzer Vorstellung (Name, Alter, Beruf/Studium) -- ich melde mich dann auf diese Mail.
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