Wohnung 2 - Großzügige extravagante 1-Zimmer-Apartments (1x Doppelzimmer/1x Studiozimmer) für Studenten mit schick möblierten Gemeinschaftsräumen in der Mitte, direkt am Park Schönfeld

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Unsere Liegenschaft Frankfurter Straße 159 ist ein Nichtraucher-Haus!

Highlights auf einen Blick - Wohnung 2 mit zwei kleinen (WG-) Apartments und schick möblierten Gemeinschaftsräumen in der Mitte - ruhig wohnen auf 110m2
- Wohnen in Denkmal geschütztem modernisierten Altbauensemble mit mediterranem Innenhofgarten und Hausgarten
- angenehme ruhige Hausgemeinschaft mit überwiegend studentischen Mietern
- absolut ruhige Hoflage im Hochparterre
- eigener separater Eingang
- großzügige gut geschnittene Altbauwohnung mit viel Platz für Privatsphäre: Zwei modern ausgebaute WG-Apartments mit Echtholzparkett, Decken und Wände weiß, Fliesen grau: Studiozimmer und Doppelzimmer-Apartment
- helle Wohnküche mit schicker neuer EBK
- dazwischen große Gemeinschaftsräume voll möbliert mit hochwertiger Ausstattung
- Wohnzimmer mit Ledersofa und Deko, Esszimmer mit großem Esstisch, Küche vollausgestattet mit sämtlichen Kochutensilien, Bad mit Ablagen/Regalen, sehr großer Eingangsbereich/Flur mit attraktiven scan-Design-Möbeln, Garderobe, Ablage/Hauswirtschaftsschrank
- vollständig neu ausgebautes modernisiertes Bad mit großer Echtglasdusche und Designfliesen in sand-grau
- große Rundbogenfenster bzw. neue Fenster zum mediterranen Innenhof
- modernes Lichtkonzept mit Spezialbeleuchtungspanelen
- aufgearbeitete alte Eichenbalken
- up-to-date Elektroausstattung und Sat-Anschluss in jedem Zimmer
- sehr schöner mediterran angelegter Innenhofgarten und zweiter kleiner Hausgarten
- gepflegte Gärten, Treppenhäuser und Außenbereiche
- Park Schönfeld und Staatspark Karlsaue direkt hinter/vor dem Haus
- Polizeiakademie und Kunsthochschule nur wenige Gehminuten entfernt
- schnelle Anbindung an den Zentral-Campus am Hopla und alle anderen universitären Standorte sowie an den ICE Bahnhof mit ÖNV
- ÖNV 100m entfernt, Haltestelle Auestadion oder Park Schönfeld

Studiozimmer:
Das Studiozimmer bietet mit über 30m2 alle Möglichkeiten für die Einrichtung von großzügigem Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich mit viel Platz für Aufbewahrung. Dieses Zimmer hat zwei große mehrteilige Rundbogenfenster (Doppelverglasung), die Licht ins gesamte Zimmer fluten lassen.
Kosten Miete: Euro 580 incl. TV/Radio/WLAN, Kaution: Euro 1160
Vermietung an eine(1) Person, (duale) Studenten/Referendare/junge Berufsanfänger, 18-25 Jahre
Strikte Nichtraucher-Wohnung

Doppelzimmer-Apartment:
Der zweite ebenso attraktive große Wohnraum ist ein "Doppelzimmer" und wie eine kleine Wohnung geschnitten mit einem kleineren vorgelagerten Zimmer von ca. 10m2, durch das man das hintere größere Zimmer von ca. 16m2 betritt. Im "Vorzimmer" bietet sich die Möglichkeit, ein kleines Wohnzimmer einzurichten und im hinteren Durchgangszimmer können Schlaf- und Arbeitsbereich und Aufbewahrung Platz finden.
Besonderes Highlight: Im größeren 16m2 Raum wurden alte Eichenbalken unter der Decke erhalten und herausgearbeitet. Zudem wurden, einem speziellen Lichtkonzept folgend, an der innenliegenden Wand zwei große Beleuchtungspanelen installiert, die diesen Raum zusätzlich zum natürlichen Licht der zwei Fenster (mit Blick in den schönen mediterran ausgelegten Innenhof) indirekt mit natürlicher Lichtfarbe beleuchten.
Kosten Miete: Euro 580 incl. TV/Radio/WLAN, Kaution: Euro 1160
Vermietung an eine(1) Person, (duale) Studenten/Referendare/junge Berufsanfänger, 18-25 Jahre
Strikte Nichtraucher-Wohnung

Gemeinschaftsräume in der Mitte - attraktiv möbliert
Zwischen den beiden WG-Zimmern befinden sich ein schick möbliertes innenliegendes Gemeinschaftswohnzimmer mit ca. 13m2, das ebenfalls mit Lichtpanelen ausgestattet ist und das Esszimmer mit Esstisch/Stühlen/Ablagen. Daneben liegen die helle Wohnküche mit neuer EBK, Stellschrank/Anschluss für die Waschmaschine und Platz für Tisch und Stühle direkt mit Blick durch zwei Fenster in den 2016 mediterran neu angelegten Innenhofgarten sowie das modern ausgebaute Bad mit großformatigen Designfliesen in sand und grau mit weißen Objekten und großer Dusche mit Echtglastüre.
Die Fußböden in den individuellen Wohnbereichen haben Echtholzparkett, Wände und Türen weiß.
Sämtliche Fußbodenflächen in den Gemeinschaftsbereichen sind mit Fliesen belegt.
Vom Gemeinschafts-Wohnzimmer gelangt man über drei Stufen hinunter in den großen Flur mit Platz für einen Hauswirtschaftsschrank, Aufbewahrung und mit großem Fenster in den Innenhofgarten, hier liegt auch der Eingang mit neuer Wohnungstüre mit satinierter Verglasung.
Separater Eingang zur Wohnung erfolgt ebenerdig über den Innenhof.
Nichtraucher-Wohnung!